חברת הדלק הסתירה רווחים

טן (TEN) חברה לדלק נתבעת בבית המשפט המחוזי לוד-מרכז לשלם שבעה מיליון ש"ח לחברת הנדל"ן תנופורט (1990) מת"א. נטען כי תנופורט התקשרה בשנת 2001 עם TEN בהסכמים להקמה והפעלה משותפת של תחנות דלק על מקרקעין שבבעלותה, האחת סמוך למושב ניר יפה והאחרת בצומת סילבר, סמוך לאשקלון.

בשנת 2006 תוקנו ההסכמים, כך ש-TEN מחכירה את המקרקעין ומפעילה בעצמה ובאופן בלעדי את תחנות הדלק תמורת דמי שכירות חודשיים בשיעור של מחצית מהרווח התפעולי, דהיינו ההכנסות השוטפות בניכוי ההוצאות השוטפות. כך נהפכו הצדדים דה פקטו מצד אחד לשותפים בפועל בתוצאות התפעוליות של תחנות הדלק, ומצד שני TEN שולטת בתחנות הדלק ומנהלת אותן בפועל בעבור שני הצדדים.

לאחרונה התברר לתובעת, כי TEN מעלה באמונה, ניצלה את שליטתה המוחלטת והבלעדית בנתונים הכספיים של תחנות הדלק, הסתירה מעיניה את נתוני האמת, וכך גרפה לכיסה סכומי עתק מתוך הכספים שתנופורט הייתה זכאית לקבל. בין היתר התגלה פער עצום בסך של כתשעה מיליון ש"ח בין מחיר הדלק ש-TENשילמה לבין עלויות רכישת הדלק שהיא הפחיתה מתוך ההכנסות השוטפות בדוחות החודשיים, וגם את הכספים האלה שילשלה לכיסה.

בית המשפט מתבקש לקבוע כי תנופורט זכאית לבטל את ההסכמים בין הצדדים לנוכח ההפרות היסודיות והמתמשכות של ההסכמים בידי TEN, וכי על TEN לפנות את המקרקעין ולהשיבם לידי תנופורט במצבם כפי הוראות ההסכמים, תוך שתנופורט שומרת על זכותה לתקן או להגיש תביעה בגין נזקיה הכרוכים בביטול ההסכם.

עוד מתבקש בית המשפט להורות ל-TEN לשלם לתנופורט על חשבון חלקה ברווחים הנובעים מהפעלת תחנות הדלק בשיעור מחצית מהרווח התפעולי של תחנות הדלק ב-7 השנים האחרונות והידוע במועד הגשת תביעה זו, ולכל הפחות על סך של שבעה מיליון ש"ח. כמו כן למסור לתנופורט את כל המידע הדרוש לה לצורך חישוב ובירור של זכויותיה בהתאם להסכמים.