למ"ס: עלייה בהתחלות הבנייה באילת

עלייה בכמות הדירות החדשות שהחלו להיבנות באילת בשלושת הרבעונים הראשונים של שנת 2024 - כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס שפורסמו לאחרונה. בעיר החלו להיבנות 354 דירות חדשות מחודש ינואר עד סוף חודש ספטמבר 2024 (קצב שנתי מוערך של 472 יח"ד) - עלייה לעומת 414 יח"ד שהחלו להיבנות בעיר בשנת 2023 כולה.

התפלגות התחלות הבנייה באילת לפי גודל הדירה מלמדת על גיוון בסוגי הדירות שהחלו להיבנות: בתקופה זו היו 88 התחלות בנייה לדירות בנות 2-1 חדרים, 85 דירות בנות ארבעה חדרים, 77 דירות בנות שלושה חדרים, 69 דירות בנות חמישה חדרים ו-35 דירות בנות שישה חדרים ויותר.

מההתפלגות לפי מספר קומות בבניין עולה, כי 25 דירות החלו להיבנות במגדלי מגורים בני 21 קומות ומעלה, 58 דירות בבניינים בני 9 קומות וכ-270 דירות בבניינים בני 6-2 קומות.

לדברי יפה סדן, סמנכ"לית השיווק והמכירות של קבוצת יוסי אברהמי הפעילה באילת, "אילת עוברת בשנים האחרונות מהפכה נדל"נית של ממש. מוקמים בה שכונות מגורים חדשות, אזורי מסחר, תעסוקה ומלונאות. אנו בונים באילת ארבעה פרויקטים שבהם מאות דירות ויחידות דיור מלונאיות, ובחודשים האחרונים אנו רואים התעוררות של ממש במכירת הדירות ובהתעניינות. בתוכנית המתאר בעיר מתוכננת בנייה של כ-14,500 יחידות דיור חדשות באילת בשנים הקרובות, ומשכך התחלות הבנייה צפויות להערכתי להמשיך לעלות ברבעונים הבאים."

לקבוצת יוסי אברהמי פעילות ענפה בעיר אילת, בעיקר בבנייה למגורים ולמלונאות ובתמיכה בקהילה ובספורט העירוני. החברה בונה את פרויקט גולף גולד סמוך לקומפלקס המגורים המפואר "רזידנס גולף". בפרויקט 34 דירות בבניין בוטיק בן 8 קומות; בפרויקט SEA SIDE (סי סייד) על קו הטיילת בעיר כ-200 יחידות דיור ו-100 יחידות מלונאיות; בפרויקט ונציה בלגונה ארבעה מבנים בני 7 קומות עם 144 יח"ד ובית מלון יוקרתי; בפרויקט התמרים במרכז העיר בניין בן 8 קומות עם 64 דירות; לקבוצת יוסי אברהמי שתי קרקעות נוספות באילת לבנייה למלונאות: בלגונה המזרחית וליד שדה התעופה שפונה.

עוד עולה מנתוני הלמ"ס, כי ברמה ארצית החלו להיבנות כ-45.3 אלף דירות חדשות בשלושת הרבעונים הראשונים של 2024 (קצב שנתי מוערך של 60.5 אלף יח"ד), ירידה לעומת 63.1 אלף יח"ד שהחלו להיבנות ב-2023. הערים המובילות בהתחלות הבנייה הן תל אביב, ירושלים, לוד, אשקלון ורמת גן.

פרויקט גולף גולד אילת של יוסי אברהמי. הדמיה: 3design