בעלי הזכויות אינם ממלאים את התחייבותם הכספית
החברה הקבלנית גיל קטה בניה והשקעות מפ"ת הגישה תביעה על סך שבעה מיליון ש"ח נגד שמעון וחיים ינקוביץ. הנתבעים הם חלק מקבוצת בעלי זכויות גדולה אשר התקשרו עם החברה בהסכם קומבינציה לצורך הקמת פרויקט בן 100 יחידות דיור ושטחי מסחר במקרקעין המצויים ברחוב רבין\דרנגר בפ"ת.
לטענת החברה, הנתבעים, שהם כאמור בעלי זכויות לא הגונים, אינם טורחים על אף התראות חוזרות לעמוד מאחורי התחייבויותיהם הכספיות, תוך הפרה בוטה של ההסכם שנחתם מולה. כל זאת כאשר היא אינה עוצרת את עבודתה וממשיכה לקיים את התחייבויותיה כלפי כל בעלי הזכויות בקפדנות ובהתמדה, כפי שהיא נוהגת לעשות בכל פרויקט שהיא מקבלת על עצמה לבצע. במקרה הנדון, מציינת החברה, היא השלימה יותר מ-3% מביצוע הפרויקט (העבודה החלה לפני כחודש), והעבודה מתקדמת בקצב מצוין.
ואולם הנתבעים אינם "נמרצים" במיוחד, בלשון המעטה, בקיום התחייבויותיהם החוזיות כלפיה, בניגוד לרובם הגדול של בעלי הזכויות בקרקע, אשר דאגו עד היום להסדיר את התשלומים המגיעים לה.
לדברי החברה, בהתנהלותם הלא הגונה של הנתבעים, הם לא שילמו לה על אף התראות חוזרות סכומים המגיעים למיליוני ש"ח, והדבר גרם לה להיאלץ בינתיים, פרק זמן ממושך באופן אבסורדי ולא הגון, לשאת בעצמה במקום הנתבעים בעיקר התשלומים: מס שבח, דמי השתתפות בעלות הרכישה של חלקה של חברת חן ואיתי גינדי במקרקעין ותשלומי מע"מ בגין שירותי הבנייה. זאת משום שאי תשלום יגרור בהכרח הטלת עיקולים על המקרקעין כולו, ובכך יגרום פגיעה קשה בקידום הפרויקט ובמכירתו או שיווקו.
אשר על כן בלית ברירה היא נאלצת לפנות אל בית המשפט המחוזי מרכז-לוד כדי להגן על זכויותיה ולהורות לנתבעים לקיים את התחייבויותיהם הכספיות כלפיה.
