משקיעים נעקצו בידי איציק דהן וחברת קאסה אירופה

23 משקיעים המיוצגים על ידי עו"ד גיא סרוסי הגישו לאחרונה בקשה לבית המשפט המחוזי בתל אביב, להכריז על קאסה אירופה שבבעלות איציק דהן כחדלת פירעון. במסגרת הבקשה, המוגשת בשלב זה נגד קאסה אירופה, התובעים טוענים כי לחברה קיים חוב במצטבר של 7.8 מיליון שקלים.

הפרשה התפרסמה לפני כמה חודשים בכתבת תחקיר מאת אדוה דדון ששודרה בחדשות 12. בתחקיר הובאו עדויות רבות של משקיעים ששמו את מבטחם באיציק דהן ובחברת קאסה אירופה שבבעלותו, מתוך אמונה שכספם יזכה לתשואות גבוהות. למשקיעים הובטח כי כספם יושקע בנכסי נדל"ן מניבים בגרמניה, אך לא ברור אם כל הכספים שימשו ככספי השקעה או נעשה בחלקם לפחות שימוש אחר לחלוטין.

הסיפורים שתיארו המרואיינים בכתבה דומים זה לזה: הבטחה לתשואה גבוהה תוך מצגי שווא על נכסים מפוארים, העברת כספים תמורת מניות שליטה בפרויקטים למיניהם, ואז עיכובים והתחמקות מתמשכת מהעברת התשואה המובטחת.

בהמשך, כך נטען, נקטו דהן והחברה שבבעלותו בהתחמקויות ובעיכובים מתמשכים במענה ללקוחות, תוך מתן הבטחות שווא להחזר כספי שמעולם לא הגיע. במסגרת זו ניתנו לחלק מהמשקיעים צ'קים דחויים, אך דהן והחברה שבבעלותו ביטלו את הצ'קים או שהם התגלו כחסרי כיסוי. כל זאת, על פי הנטען, כדי לעכב את החזרת כספי המשקיעים.

לדברי עו"ד סרוסי, לנוכח הפרות החוזים השיטתית והתנהלותו השערורייתית של דהן כלפי לקוחותיו, הוגשו נגדו תלונות במשטרה ונשלחו אליו מכתבי התראה לפני נקיטת הליכים משפטיים.

בעקבות צעדים אלו נחתם בין תשעה מהתובעים, חברי קבוצת יסמין, הסכם פשרה מול דהן וקאסה אירופה, ובמסגרתו הובטח כי דהן יעביר להם סכום כולל של 1.1 מיליון שקלים בפריסה לתשלומים, למרות שהוא חייב להם יותר מ-1.5 מיליון שקלים.

לדברי עו"ד סרוסי, גם בהתחייבות זו לא עמד דהן, ולאחר פרק זמן קצר חדל להעביר את התשלומים שפורטו בהסכם הפשרה. עוד אמר עו"ד סרוסי, כי מעת החתימה על הסכם הפשרה ועד היום העביר דהן לתובעים 225 אלף שקלים בלבד. בידי חברי קבוצת יסמין, המיוצגים על ידו, המחאות אישיות של דהן בסך 737 אלף שקלים, שלא נפרעו בשל היעדר כיסוי.

מיד לאחר שידור התחקיר בטלוויזיה הגיעו עשרות משקיעים נוספים למשרדו של עו"ד סרוסי עם טענות דומות, ולפיהן דהן וחברתו חייבים לכל אחד מהם מאות אלפי שקלים. רבים מהם הצטרפו לחברי קבוצת יסמין בתביעה להכריז על דהן וחברתו כחדלי פירעון, וכך החוב הנטען כלפיו וכלפי קאסה אירופה צמח ל-7.8 מיליון שקלים.

לאחרונה, כך נטען, שלח דהן לחלק גדול מהתובעים מכתבים המלמדים שהוא וחברתו חדלי פירעון, תוך ניסיון לשכנע אותם לערוך "תספורת" בהשקעתם ולקבל רק חלק קטן מכספם חזרה.

אם לא די בכך, לדברי עו"ד סרוסי טען דהן, כי לשם עמידה בהחזר חובותיו למשקיעים הוא ייאלץ ליטול הלוואה בסך 3.5 מיליון יורו מהבנק. בכך הודה דהן למעשה שהוא וחברתו חדלי פירעון, ודי בהתבטאות זו כדי להורות על מתן צו להקפאת הליכים נגד החברה בשלב זה.

בבקשה נטען, כי בשל דפוס הפעולה החוזר על עצמו, הגובל במעשי נוכלות ורמייה, קיים חשש אמיתי כי הנכסים שבגרמניה שבבעלות קאסה אירופה יוברחו, ויותירו את התובעים חסרי כל.

במסגרת הבקשה מתבקש בית המשפט להכריז על חברת קאסה אירופה כחדלת פירעון. במסגרת זו יתבקש הנאמן למפות את כל הנכסים שבבעלות החברה ולפעול למימושם כדי להחזיר את חובה לתובעים.

לדברי עו"ד סרוסי, לאחר קבלת הבקשה יפעל משרדו באמצעות אמנות בינלאומיות כדי לאכוף את פסק הדין בגרמניה ולממש את הנכסים שנרכשו במדינה זו, ולהחזיר לפחות חלק מחוב המיליונים של דהן ללקוחותיו.

הבקשה בשם קבוצת המשקיעים שמייצג עו"ד סרוסי הוגשה לבית המשפט המחוזי בתל אביב. מועד הדיון בבקשה לפירוק החברה נקבע ל-30.6.24.

תגובת איציק דהן: הוגשה בקשה, ואת דברינו נמסור בבית המשפט שהוא המקום הנכון שבו ייעשה הצדק ולא בתקשורת.

עורך הדין גיא סרוסי ממשרד עורכי הדין גרי, סרוסי, רשף, סמרה ושות', www.sm-lawyers.co.il, מתמחה בייצוג נפגעי עוקץ במקרקעין ומלווה משקיעי נדל"ן.