בינה מלאכותית מאיצה תהליכי רישוי בארה"ב

מספר ערים גדולות בארצות הברית, בהן לוס אנג'לס, אוסטין והונולולו, החלו בשנה האחרונה לשלב מערכות בינה מלאכותית במערכי הרישוי העירוניים שלהן כדי לקצר במידה ניכרת את זמני ההמתנה לקבלת היתרי בנייה והיתרים סביבתיים. המהלך נועד להתמודד עם העומס הרב המוטל על מחלקות התכנון העירוניות ולספק שירות מהיר ויעיל יותר לתושבים ולבעלי נכסים.

באוסטין שבטקסס אומצה מערכת מבוססת AI שפיתחה חברת Archistar האוסטרלית. לאחר פיילוט של שלושה חודשים, באוקטובר 2024, החלה העיר להשתמש במערכת באופן רשמי בתהליך מתן היתרים לבנייה למגורים, עם כוונה להרחיב את השימוש בה לתחומים נוספים בהמשך. לדברי גורמים בעירייה, המערכת לא הציגה עד כה תקלות קריטיות או התנהגות בלתי צפויה - חשש מרכזי בעת יישום טכנולוגיות בינה מלאכותית - והיא נתפסת ככלי תומך שמייעל את עבודת הפקידים ומשפר את השירות לאזרחים.

בקליפורניה, מחוז לוס אנג'לס החל להפעיל את Archistar ב־30 באפריל 2025 בעקבות הנזקים הקשים שגרמו השריפות שפגעו באזור. המערכת משלבת ראייה ממוחשבת, למידת מכונה וכללי חקיקה אוטומטיים, ומאפשרת בדיקה מיידית של תוכניות בנייה מול תקנות התכנון המקומיות. בכך בעלי נכסים יכולים לבצע בדיקה מקדימה עוד לפני הגשת התוכניות הרשמית ולצמצם עיכובים הנובעים מתקלות או אי־התאמות. המהלך מלווה בצו מינהלי שנחתם על ידי מושל קליפורניה, גאווין ניוסם, כדי להאיץ את תהליך שיקום הבתים והעסקים שנפגעו.

בהונולולו שבהוואי מתוכנן מהלך מקיף לשדרוג מערכות הרישוי העירוניות הישנות משנות ה־90. העירייה תשלב טכנולוגיות של Clariti הקנדית לניהול תהליך ההיתרים לצד מערכת CivCheck משיקגו, שתבצע סריקה אוטומטית של תוכניות בנייה ותבדוק את עמידתן בקוד הבנייה המקומי. על פי נתוני העירייה, זמן ההמתנה הממוצע לקבלת היתר מסחרי בעיר היה ברבעון הראשון של השנה 393 ימים. הנתון מלמד על הצורך הדחוף בייעול ושיפור של תהליכי העבודה.

המהלכים העירוניים משתלבים במגמה רחבה יותר של הממשל הפדרלי בארה"ב, הפועל לעדכן את תהליכי הרישוי ברמה הלאומית באמצעות שילוב טכנולוגיות מתקדמות, בהנחיית הנשיא. המטרה היא להפוך את תהליכי מתן ההיתרים למהירים, אמינים ושקופים יותר, תוך שמירה על עמידה בתקנים סביבתיים ובטיחותיים מחמירים. הניסיון באוסטין, בלוס אנג'לס ובהונולולו מלמד על פוטנציאל רב: בינה מלאכותית יכולה לשמש כלי משלים, המסייע לערים להתמודד עם עומסי הביקוש, להאיץ את תהליך קבלת ההיתרים וליצור מערכת יעילה ושקופה יותר לאזרחים וליזמים.

לפרטים נוספים

אילוסטרציה