הבניין הגבוה הטוב בעולם לשנת 2025

מועצת האורבניזם האנכי (CVU), שבעבר נקראה מועצת הבנייה הגבוהה והסביבה העירונית, הכריזה על הפרויקט הבלגי "ZIN in No(o)rd" כזוכה בתואר "הבניין הגבוה הטוב בעולם לשנת 2025". מדובר במגדל משרדים ישן שהוסב למתחם עירוני מעורב שימושים, ומשמש כיום דוגמה בינלאומית לחידוש עירוני בר־קיימה.

המבנה, המתנשא לגובה של 111 מטרים ונבנה בשנות ה־70 כחלק ממתחם World Trade Center בבריסל, עבר תהליך התחדשות מקיף שהחל בשנת 2018 והושלם בשנה שעברה. במקום הריסתו בחרו האדריכלים לשמר את שלדתו ולהפוך אותו לשכונה אנכית תוססת הכוללת משרדים, מגורים, מלון, שטחי ציבור ומרחבים ירוקים.

על העיצוב חתומים המשרדים Jaspers Eyers Architects, 51N4E ו־l'AUC, שהצליחו להחיות את המגדל באמצעות שילוב של מרפסות, גינות ומעברים פתוחים בכל 30 קומותיו. החזית הכפולה היעילה, מערכת האוורור הפסיבית והפנלים הסולריים המשולבים בחזית, מעניקים לו צריכת אנרגיה נמוכה במיוחד ומעמידים אותו בקדמת החדשנות הסביבתית.

היבט מרכזי נוסף בפרויקט הוא שימור: כ־85 אחוזים ממסת המבנה המקורית, כולל הליבה והמרתפים, נשמרו. יותר מ־60 אחוז מהחומרים שפורקו באתר נוצלו מחדש, חלקם בתוך המתחם עצמו וחלקם בפרויקטים אחרים ברחבי העיר. ב־CVU ציינו כי מדובר באבן דרך בתחום ההתחדשות המבנית באירופה, ובהוכחה שמבנים קיימים יכולים לקבל חיים חדשים בלי להכביד על משאבי הטבע.

"ראינו ב־ZIN שכונה אנכית שבה אנשים חיים, עובדים ומתקשרים במערכת עירונית רציפה", אמר ג'ון איירס, מנכ"ל Jaspers Eyers Architects. "ההכרה מצד CVU מוכיחה כי צפיפות בת־קיימה איננה רק גישה עיצובית אלא חובה תרבותית וסביבתית לערים בעולם כולו."

את עבודות ההקמה הובילו קבוצת BPC, חברת CFE SA ו־Van Laere. הפרויקט נבחר מתוך יותר מ־100 מועמדים מ־24 מדינות במסגרת תוכנית הפרסים של CVU לשנת 2025, ששמה דגש במיזמים המצטיינים בעיצוב, בהנדסה, בקיימות ובחיזוק קהילתי.

מנכ"ל CVU, חוויאר קינטנה דה אונה, ציין כי הפרויקטים הזוכים אינם רק מבנים יעילים אלא מערכות אקולוגיות עירוניות שלמות. "הם מוכיחים שאפשר לעצב לגובה לא רק לשם צפיפות אלא למען התחדשות, הפחתת פליטות, שיקום הטבע והעשרת חיי החברה בעיר", אמר.

לפרטים נוספים