כך נראים הפרוייקטים שמציבים אמות מידה חדשות לחיים עירוניים במזרח התיכון

קבוצת ORA Developers, העוסקת בפיתוח נדל"ן, מקדמת את התרחבותה הבינלאומית עם קידום של שני פרויקטים משמעותיים באיחוד האמירויות הערביות ובעיראק. שני הפיתוחים הם ביין (Bayn), קהילת חוף חדשה הממוקמת אסטרטגית בין אבו דאבי לדובאי, ומדינת אל וורד (Madinat Al Ward), עיר מגורים בקנה מידה גדול במחוז אל נהרוואן, של בגדד ברפובליקה של עיראק. שני הפרויקטים מוכיחים את המחויבות ארוכת הטווח של ORA לבניית קהילות המוגדרות על ידי מצוינות עיצובית, רלוונטיות תרבותית וצמיחה בת קיימא.

שני הפרוייקטים מייצגים השקעה משולבת העולה על 16 מיליארד דולר (בשלב הראשון), המחזקת את הנוכחות המתרחבת של ORA ברחבי המזרח התיכון ומחזקת את משימתה לספק קהילות הוליסטיות ומוכנות לעתיד בשווקים בעלי צמיחה גבוהה.

פרויקט ביין משתרע על פני 4.8 מיליון מ"ר וכולל שבעה קילומטרים נרחבים של קו מים, מה שמדגיש את הצעת הערך הייחודית של הפרויקט בנוף המתפתח של איחוד האמירויות.

למעלה מ-55% מאזור הקהילה מוקדש לשטחים פתוחים, נתיבי מים ומתקני פנאי, כולל מרינה, לגונה וחוף ים באורך 1.2 קילומטר. מועדון ספורט בשטח של 100,000 מ"ר ושירותים הוליסטיים מציבים אמות מידה חדשות לחיים בריאים ופעילים. ביין מייצגת את המחויבות של ORA לשימור קו החוף הבתולי של גאנטוט תוך הצעת בית ראשון לתושבים על הים, מהדהד את המומחיות המוכחת של החברה בקהילות חוף מהחוף הצפוני של מצרים ועד איה נאפה וגרנדה בקפריסין.

"עם ביין, המטרה שלנו היא לפתח יעד שצופה את הצרכים העתידיים של קהילת חוף משגשגת במיקום חשוב מבחינה אסטרטגית", אמר נגיב סוויריס, יו"ר ומנכ"ל ORA Developers. "גאנטוט מציגה הזדמנות ייחודית ליצור קהילת חוף ייחודית שלא רק מציעה אורח חיים יוצא דופן אלא גם תורמת לפיתוח הרחב יותר ולמשיכה של האזור. אנו צופים שהפרויקט הזה ימשוך תושבים ויעורר צמיחה כלכלית וחברתית", הוסיף.

צילום: ORA Developers

מדינת אל-וורד: מודל עירוני חדש לעיראק

פריצת הדרך של מדינת אל וורד בבגדד, מסמנת פרק משמעותי בסדר היום הלאומי של הדיור במדינה. הפרויקט המשתרע על פני 62 מיליון מ"ר, נקרא על שמו של המלומד העיראקי עלי אל-ורדי, יפותח במשך תקופה של 24 שנים, ובסופו של דבר יספק כ-120,000 בתים חדשים וייצור עיר תוססת ומקיימת את עצמה.

שלב 1 לבדו צפוי להסתיים במשך שמונה שנים, בעלות השקעה משוערת של 10 מיליארד דולר. בין המאפיינים הבולטים ביותר שלו הוא פארק ציבורי יחיד מסוגו בשטח של 5 מיליון מ"ר, המבטיח את המחויבות של OORA ליצירת סביבות עירוניות ירוקות וראויות למגורים שנותנות עדיפות לרווחת הקהילה ולשמירה על הסביבה.

"מדינת אל וורד היא עדות לכוחן של שותפויות ציבוריות-פרטיות בעלות חזון", אמר איברהים כרם, מנכ"ל ORA עיראק. "הפרויקט הזה חורג מאספקת דיור מכיוון שהוא מניח את היסודות למרכז עירוני חדש, כזה שנותן עדיפות לאיכות חיים וצמיחה בת קיימא. אנו מאמינים שפיתוח זה ישמש מודל להתרחבות עירונית עתידית בעיראק ובאזור כולו".

הן ביין והן מדינת אל וורד נתמכות על ידי ההשקעה של ORA בתשתיות דיגיטליות מתקדמות, טכנולוגיות בנות קיימא והתמקדות בשטחים פתוחים וירוקים. המערכות המתקדמות של ביין מייעלות את מעורבות התושבים, התפעול וניהול הקהילה, בעוד ששני הפרויקטים שמים דגש על שימור הסביבה ואורח חיים פעיל ובריא לכל התושבים.

צילום: ORA Developers