אושרה להפקדה בותמ"ל: תוכנית 'השער הדרומי' בקריית שמונה

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), בראשות הרב נתן אלנתן, החליטה (ד', 17 בספטמבר) לאשר להפקדה את התוכנית שקודמה על ידי רשות מקרקעי ישראל, עיריית קריית שמונה והותמ"ל להקמת רובע 'השער הדרומי' המתפרשת על כ-1,800 דונם בחלק הדרום מזרחי של קריית שמונה ומהווה חלק מהרחבת העיר לכיוון דרום מזרח, מדרום לכביש 9779 וממזרח לאזור התעשייה קריית שמונה.

תמ"ל 1126 השער הדרומי הוא רובע מגורים ותעסוקה חדש הכולל כ-2,550 יח"ד לצד כ-150 דונם למבני ציבור, תעסוקה בהיקף של כ-640,000 מ"ר, כ-24,000 מ"ר למסחר, תחנת רכבת ארצית עם מרכז תחבורה וכ-500 דונם פארק ושטחים פתוחים.

אזור המגורים העוטף את מרכז התחבורה, מאופיין בקישוריות מצוינת למרכז העיר ולשכונה הצפונית המתוכננת, וברשת רחובות ושבילים המעודדים הליכתיות ומאפשרים נגישות לשטחי הציבור לנחל והטבע מסביב. השכונה נהנית מהקרבה לתחנת הרכבת השוכנת בליבה המהווה את נקודת הקצה של מסילת הרכבת מכרמיאל לקרית שמונה והשימושים סביבה, ומרשת תחבורה ציבורית ושבילי אופניים מתקדמת. המגורים ברובע מוצעים כדיור עירוני צפוף במגוון עשיר של טיפוסי בנייה מרקמיים, בעלי דפנות רציפות לרחובות ועירוב שימושים ליצירת מרחב ציבורי שוקק חיים.

בלב הרובע, בתווך בין אזורי התעסוקה והמגורים, פארק במרכזו מפגש הנחלים זהב ועיון. הפארק יעשיר את פעילות הנופש והפנאי העירוניים ויהווה חיץ בין אזור המגורים לאזור התעסוקה לשימור אורח חיים גבוה ואיכותי. הנחל האיתן במופעו הטבעי, מהווה שיקום של תעלה קיימת. באמצעות טיפול בדפנות הנחל, החייאת שטחי טבע גדולים סמוכים וקישורים לאזורי המגורים והתעסוקה נוצרת ריאה עירונית ירוקה חדשה כמוקד משיכה וזהות לרובע החדש. אזור התעסוקה המתוכנן מהווה המשך טבעי וצמוד-דופן של אזור התעשייה הדרומי של העיר. רחוב ראשי המחבר את אזורי התעסוקה והמגורים מהווה עמוד שדרה למבני הפודטק והלוגיסטיקה שיוקמו בסמוך.

בסמוך לשטח זה וכהמשך לרובע המגורים החדש, מתוכננים ביה"ח חדש, מוקד חירום ופונקציות עירוניות נוספות לרווחת תושבי העיר והצפון.

תוכנית תמ"ל/1126 הובלה ע"י אדריכל עפר קורין וצוות במשרד 'קורין אדריכלים' בראשות אדריכל נתנאל כהן ובשילוב צוות יועצים רב תחומי.

עינב רינגלר, מנהלת אגף בכיר תכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל בירכה על החלטת הותמ"ל וציינה כי הרובע החדש בקריית שמונה מקודם בשיתוף פעולה עם העיר ומביא בשורה גדולה לקידום, פיתוח וחיזוק כלכלי שלה. התוכנית מציעה 2,550 יח"ד לצד שטחי תעסוקה, מסחר, מבני ציבור, והיא כוללת תכנון מוטה תחבורה לצד תחנת הרכבת הצפויה להקמה. התוכנית היא חלק מהסכם הגג המקודם ומהווה מהלך אסטרטגי משמעותי לביסוס העיר כמרכז וכעוגן בצפון המדינה".

תוכנית 'השער הדרומי'. הדמיות: קורין אדריכלים