אושרה להפקדה: תוכנית פינוי בינוי ברחוב רבי עקיבא בהרצליה

חברת ICR ישראל קנדה ראם מגורים מקדמת תוכנית התחדשות עירונית במתווה של פינוי בינוי ברחוב רבי עקיבא בהרצליה. הפרויקט, ששטחו 6.5 דונמים, ממוקם בין הרחובות רבי עקיבא, בן יהודה וגורדון, ויש בו 4 בניינים שנבנו בשנות ה-60 של המאה שעברה: 2 בנייני רכבת (רבי עקיבא 9, 11), ו-2 בנייני H (בן יהודה 96, גורדון 60), הכוללים בסך הכל 56 יח"ד. מבנים אלה צפויים להיהרס לטובת הקמת פרויקט מגורים הכולל 6 בניינים בני 9-7 קומות, הכוללים סך הכל 170 יח"ד.

מתוך הדירות שייבנו, 114 ישווקו על ידי היזם, ויתר הדירות הן דירות התמורה לדיירים. כמו כן, חברת ICR תקים קרן מיוחדת באמצעותה תממן תחזוקה לזכאים.

התוכנית נערכה על-ידי ניר חן ממשרד חן אדריכלים NCA ואושרה להפקדה ערב פסח, תוך זמן שיא של פחות מחודש.

על פי החברה עלויות ההקמה הצפויות של הפרויקט הן: כ-240 מיליון שקלים;

ההכנסות הצפויות בפרויקט הן כ-300 מיליון שקלים ואילו הרווח הגולמי הצפוי בפרויקט מוערך בכ-60 מיליון שקלים.

מנכ״ל ICR מורדי שבת: ״תוך פחות מחודש מאז נקלטה בוועדה המקומית, אושרה להפקדה התוכנית ברחוב רבי עקיבא בהרצליה - מדובר באישור תוכנית בזמן שיא ביחס לתוכניות אחרות בסדר גודל דומה. חברת ICR פעילה בהרצליה הן בעולמות ההתחדשות העירונית והן בפרויקטים יזמיים. הרצליה נמצאת בתנופת פיתוח אדירה וכבר היום מושכת אליה אוכלוסייה חדשה, צעירה ואיכותית. השילוב של התחדשות עירונית, מאפשר לשפר את איכות הדיור ואת איכות החיים של התושבים הוותיקים יחד עם יצירת ההזדמנות לבני הדור הצעיר של השכונה להמשיך ולגור בה".

הדמיות של פרויקט רבי עקיבא. אלכס לובימוב