אשקלון שיאנית הבנייה בסוף הרבעון השלישי 2021

העיר אשקלון ממשיכה להיות שיאנית התחלות הבנייה של ישראל גם בסוף הרבעון השלישי של 2021. מניתוח נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו לאחרונה, מסתמן זינוק בכמות הדירות החדשות שהחלו להיבנות בעיר בתקופה זו - 3,049 יחידות דיור לעומת כ-3,100 שהחלו להיבנות בה בשנת 2020. אשקלון מדורגת במקום הראשון מבין ערי ישראל בקטגוריה זו, ואחריה תל אביב, ירושלים, ראשון לציון, ואור עקיבא.

בהתפלגות הנתונים לפי סוגי דירות, עולה כי דירות ארבעה חדרים תפסו באופן מובהק את הנתח הגדול ביותר בהתחלות הבנייה באשקלון בתקופה זו - 2,426 יחידות דיור החלו להיבנות בשלושה רבעונים לעומת 2,393 בשנת 2020 כולה. עוד החלו להיבנות 459 דירות שלושה חדרים, 120 דירות חמישה חדרים, 25 דירות 2-1 חדרים ו-19 דירות שישה חדרים ויותר.

הצמיחה בהתחלות הבנייה באשקלון החלה כבר ב-2019. בחמש השנים האחרונות נרשמו בה התחלות בנייה ל-8,571 דירות, בעיקר בשכונות חדשות ששווקו במסגרת מחיר למשתכן. העיר מובילה גם בכמות המכירות של דירות חדשות הנמדדת ע"י הלמ"ס, עם 1,150 דירות שנמכרו בין אוגוסט לאוקטובר האחרונים.

לדברי דורון נמרוד, מנכ"ל משותף בקבוצת רם אדרת הבונה באשקלון, "העיר אשקלון נהנית בשנים האחרונות מתנופת בנייה ופיתוח משמעותית הכוללת הקמת שכונות חדשות, אזורי מסחר ומוסדות ציבור, חינוך וקהילה, והיא הפכה לאחת מהערים הכי מבוקשות בישראל למגורים וגם להשקעה. מחירי הדירות באשקלון אטרקטיביים בהרבה לעומת אלה של אשדוד השכנה, והיא מושכת אליה אוכלוסייה איכותית מכל אזור הדרום וגם ממרכז הארץ. להערכתי העיר תמשיך להיות בצמרת הגבוהה של התחלות הבנייה גם ברבעונים הבאים".

קבוצת רם אדרת מקימה את פרויקט כרמי אדרת בשכונת עיר היין באשקלון, הכולל 144 יחידות דיור ששווקו לזכאי מחיר למשתכן ובשוק החופשי, ותקים גם 99 יחידות דיור במתחם כוכב הצפון בעיר, המשווקות במסגרת תכנית דיור במחיר מופחת וכן בשוק החופשי.

רם אדרת נוסדה לפני כ-23 שנה והיא מחברות הנדל"ן הבולטות בישראל. הקבוצה עוסקת בייזום וביצוע של פרויקטי נדל"ן למגורים, בהתחדשות עירונית ובביצוע פרויקטים הנדסיים עתירי מערכות. לקבוצה כ-4,000 יחידות דיור בתהליכי תכנון ושיווק במקומות שונים בארץ, כולל אשקלון, קריית גת, רמלה, לוד, תל אביב.

פרויקט כוכב הצפון של קבוצת רם אדרת, הדמיה: Snapshot & cohen