החל השיווק של פרויקט תצפית במבוא מודיעים

קבוצת תצפית נדל"ן החלה לשווק את פרויקט תצפית במבוא מודיעים, ביישוב הקהילתי המתחדש מבוא מודיעים שבמועצה אזורית חבל מודיעין. הפרויקט שיוקם על קרקע בשטח של כעשרה דונם כולל 52 יחידות דיור מיוחדות ב-13 מגרשים - 32 צמודי קרקע ו-20 דירות גן-גג. כל יחידות הדיור מותאמות למשפחות וייבנו בעיצוב מודרני יוקרתי. מדובר בפרויקט המגורים היחיד שמתוכנן להיבנות ביישוב, שכן שאר הבנייה היא במסגרת בנה ביתך.

לדירות גן בנות שישה חדרים שטח של 147 מ"ר, גינה בשטח של 95 מ"ר, מחסן ושתי חניות, והן נמכרות במחיר מ-4.85 מיליון שקל; דירות גג-דופלקס בנות חמישה חדרים בשטח של 153 מ"ר עם מרפסת בשטח של 51 מ"ר כולל מחסן ושתי חניות, נמכרות במחיר מ-4.7 מיליון שקל; צמודי קרקע בני חמישה חדרים עם מחסן ושתי חניות, בשטח שנע בין 149 ל-153 מ"ר, עם מרפסת בשטח של 47 מ"ר וגינה בשטח של 34 עד 72 מ"ר, נמכרות במחיר מ-4.75 מיליון שקל.

מנכ"ל קבוצת תצפית נדל"ן, אריק גלעד, ציין: "אנו יוצאים לדרך עם שיווק פרויקט ייחודי, שהוא אבן דרך בעבורנו ובעבור היישוב. הדירות המיוחדות האלו, עם דגש בצמודי קרקע, הוא מוצר שנמצא בהכחדה. במרכז הארץ כמעט אי אפשר למצוא פרויקטים כאלו, וככל שהזמן עובר, גם בפריפריה הם מתמעטים. המחירים האטרקטיביים לדירות המיוחדות ביישוב הם גורם משיכה, והדבר ניכר ברשימת המתנה שנפתחה לפרויקט כבר לפני כשנה. הפרויקט הוא אלטרנטיבה לדירות מיוחדות במודיעין, שם נמכרים היום פנטהאוזים ביותר מחמישה מיליון שקל, וצמודי קרקע נמכרים במחירים גבוהים אף יותר. הצביון הדתי של היישוב מושך גם תושבי חוץ ששוקלים לעשות עלייה."

פרויקט תצפית במבוא מודיעים של קבוצת תצפית. הדמיה: 3DVISION

הפרויקט שממוקם בין שוהם למודיעין מציע סביבת מגורים כפרית וירוקה ונגישות תחבורתית גבוהה. הוא נמצא בקרבת העיר הסמוכה מודיעין, בקרת ציר התחבורה הראשי בין תל אביב לירושלים, בקרבת מוקדי מסחר, בילוי ופנאי, ומאפשר חיבור לטבע וחיי קהילה עשירים. הפרויקט כולל פיתוח סביבתי עם שבילים, מיתקני משחקים ופנאי, מבני ציבור, גני ילדים, מרכז קהילתי ועוד.

מבוא מודיעים הוא מושב דתי הממוקם סמוך ליער בן שמן, על כביש 443, בין מחלף בן שמן לעיר מודיעין-מכבים-רעות. הוא ממוקם קרוב ליציאה לכביש 443 המקנה נגישות גבוהה גם למרכז הארץ. העיר תל אביב מרוחקת 25 דקות נסיעה מהיישוב, ירושלים - 35 דקות, ושוהם ומודיעין במרחק כ-10 דקות נסיעה.

במאי 2019 פקדה שריפה גדולה את יער בן שמן והתפשטה גם למבוא מודיעים. היא חירבה 40 מתוך 50 הבתים שהיו אז ביישוב. מאז נעשו בו עבודות שיקום ופיתוח מקיפות בשיתוף מועצת חבל מודיעין, וכיום הוא עובר תהליכי התחדשות ממשיים, המושכים אוכלוסייה חדשה בחתך סוציו אקונומי גבוה.