החל שיווק פרויקט 'וולפסון 51 והקונגרס 13' - מתחם מגורים חדש בשכונת פלורנטין בתל אביב

חברת דרא שיווק נדל"ן החלה לשווק את פרויקט וולפסון 51 והקונגרס 13 בשכונת פלורנטין בעיר תל אביב.

יזמי הפרויקט הם חברת גורקן. הפרויקט כולל זוג בניינים עם 43 יח"ד. מדובר בצמד בניינים המאוחדים לפרויקט אחד, ויוצרים מרחב מגורים המחבר בין שני רחובות וחולש על גינת צ'לנוב הירוקה ובסמוך לקאנטרי העלייה השוקק חיים, בלב החדש והפועם של פלורנטין. תמהיל הדירות כולל דירות בוטיק טרנדיות בנות 2 ו-3 חדרים וזוג פנטהאוזים החולשים על קומה שלמה וצופים על הסביבה עם מרפסות שמש ענקיות.

מחיר דירת 2 חדרים החל מ- 3,260,000 שקלים בתנאי תשלום של 10% מקדמה. לדברי החברה התקבלו היתרי בנייה לפרויקט והחל ביצוע פרויקט תמ"א 38/2.

בפרויקט קרבה לשפע אפשרויות פנאי, תרבות, קניות ובילוי, כולל גישה נוחה לרכבת הקלה, קאנטרי אזורי, שוק העלייה החדש, שכונת נווה צדק, רחוב נחלת בנימין האטרקטיבי וגם למתחם התחנה ורצועת החוף והטיילת של תל אביב. על תכנון הפרויקט מופקדת חברת האדריכלים יסקי, מור סיון.

דרור אוהב ציון, מנכ"ל ובעלים דרא שיווק נדל"ן, מסר: "פלורנטין, אחת מהשכונות המרתקות בתל אביב, חווה בשנים האחרונות תנופת בנייה משמעותית, שהופכת אותה לאחד האזורים המבוקשים בעיר. השכונה, הממוקמת במרחק נגיעה מהמרכז, מושכת אליה קהלי יעד מגוונים, צעירים, משפחות צעירות ואנשי מקצוע מגוונים - תמהיל ייחודי של תושבים, המשלב בין אמנים, סטודנטים ואנשי היי-טק, כולם אנשים שאוהבים את העיר וחיים את העיר".

על פי נתוני הלמ"ס, בשנים האחרונות נרשמה עלייה של כ-25% בביקושים לדיור בפלורנטין, בעיקר עקב הפיתוחים העירוניים ופרויקטים חדשים למגורים וליזמות. התכנית להפוך את דרום העיר למתחם חדשנות וקיימות, הביאה איתה תנופה של בנייה, השקעה בתשתיות, מרכזי פנאי ואוכלוסייה צעירה. בשנת 2023, נמסרו כ-600 יחידות דיור חדשות, כאשר כ-40% מהן מיועדות להשכרה. תנופת הבנייה לא רק מעלה את היצע הדירות, אלא גם משפיעה על מחירי הנדל"ן באזור, שערכם עלה בכ-15% בשנה האחרונה. השילוב בין האופי הצעיר והיצירתי של השכונה, יחד עם הנגישות הגבוהה לתחבורה ציבורית ולמוקדי בילוי ותעסוקה, מבטיח כי פלורנטין תמשיך להיות יעד מועדף עבור רוכשי דירות ומשקיעים כאחד.

צילום: SHARPEN