הפרויקט הגדול של אבן יהודה אושר בקבינט הדיור

ועדת השרים לענייני פנים, שרותים, תכנון ושלטון מקומי בראשות שרת הפנים, איילת שקד, אישרה השבוע (ראשון) הליך מזורז לתכנון 1,700 יחידות דיור בלב המושבה אבן-יהודה, בקרקע פרטית מרובת בעלים בשטח של 360 דונם.

התוכנית היא הראשונה מסוגה המוגשת ביוזמת בעלי קרקע פרטיים שמאושרת להליך מזורז בותמ"ל ונועדה לאפשר מגוון פתרונות דיור באזור ביקוש מובהק, לצד הקצאת שטחי ציבור נרחבים לרווחת תושבי המושבה.

התוכנית, שנערכה ע"י אדריכל אבי חינקיס, תואמת את תכנית המתאר החדשה ליישוב, שאושרה להפקדה לפני מספר חודשים, כוללת פארק עירוני רחב ידיים, שטח לבניית בית ספר תיכון ומרכז תרבות, ונערכה בתאום עם המועצה המקומית שאף פנתה לשרת הפנים בבקשה לצרפה להליך כמגישת התכנית, אולם הבקשה סורבה.

במשך שנים נמנע קבינט הדיור מלאשר תכניות ביוזמת בעלי קרקע פרטיים והעדיף לאשר תוכניות שהוגשו ע"י גורמים ממלכתיים (ר.מ.י., חברת "דירה להשכיר" והרשות להתחדשות עירונית). מדובר בתוכנית הראשונה שעונה על דרישות התיקון לחוק הותמ"ל שמאפשר גם לבעלים פרטיים להגיש תוכנית במסלול המהיר. התיקון לחוק אושר בשנת 2017 והתכנית היא הראשונה שעומדת בתנאי הסף שקבע התיקון לחוק.

את הפרויקט מוביל גדי כרמלי, ראש מועצת אבן יהודה לשעבר, שבמשך עשור השנים בהם כיהן כראש הרשות, הוביל מהפכת תשתיות בישוב ואף יזם הבאת בית הספר האמריקאי לאבן יהודה.

החלטת קבינט הדיור תאפשר לקדם את התוכנית במסלול הותמ"ל המהיר.

גדי כרמלי, מגיש התכנית: "התוכנית היא פרי מלאכת תכנון קפדני ואיכותי ששותפים לה כל הגורמים הרלוונטיים ואנו שמחים על החלטת קבינט הדיור בראשות השרה שקד שרואה בה חלוצת התכניות המוגשות ביוזמת בעלי קרקע פרטיים שתאושר במסלול הותמ"ל. המפתח לפתרון בעיית הדיור והגדלת ההיצע הוא בטיפול מושכל ומקצועי בקרקעות פרטיות מרובות בעלים במרכז הארץ ואני גאה להיות פורץ דרך בתחום".

אבן יהודה בתצלום אווירי. צילום: Hanay, ויקימדה