התוכנית להכפלת פארק התעשייה "מבוא כרמל" אושרה להפקדה

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז צפון, בראשות בועז יוסף, החליטה לאשר להפקדה את התוכנית 'הרחבת פארק המדע והתעשייה מבוא כרמל', המקודמת על ידי רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) בשיתוף עם המועצה האזורית מגידו, עיריית יקנעם עילית והמועצות המקומיות דלית אל כרמל ועספייא. התוכנית מהווה צעד אסטרטגי לחיזוק החוסן הכלכלי של אזור הצפון ותייצר אלפי מקומות עבודה חדשים. פארק "מבוא כרמל", הסמוך למחלף אליקים וליוקנעם, בתחום המועצה האזורית מגידו, מערבית לדרך מס' 672, הוא מודל ייחודי לאזור תעשייה משותף לארבע רשויות: המועצה האזורית מגידו, עיריית יקנעם עילית והמועצות המקומיות דליית אל כרמל ועוספייא. הרחבת הפארק תכפיל את שטחו ותבסס אותו כמוקד התעסוקה המרכזי והמשמעותי ביותר במרחב.

בלי מרלו"גים

התוכנית מציעה שטחים לתעשייה, תשתית דרכים, שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים, ומסדירה את הכניסה הראשית לפארק. עוד התוכנית מציעה תוספת זכויות בנייה משמעותית בהיקף של כ-350 אלף מ"ר המיועדים לתעשייה, לצד שטחי שירות וחנייה תת-קרקעית (סה"כ כ-890 אלף מ"ר בנוי). בנוסף, יוקצו כ-36,500 מ"ר עבור תעשייה קלה ומלאכה, תוך יצירת תמהיל שטחים המאפשר צמיחה לעסקים במגוון גדלים.

במטרה לעודד הקמת מפעלי ייצור ותעשייה מתקדמת ("הייטק תעשייתי") ולהגדיל את היצע המשרות האיכותיות, קבעה הוועדה כי לא יותרו מרכזים לוגיסטיים (מרלו"גים) כשימוש עיקרי בשטח ההרחבה. בשל מיקום הפארק במרחב הביוספרי הרגיש של רמות מנשה:

מפעלים ידרשו לעמוד בדרישות הסביבתיות המחמירות ביותר, תוך יישום טכנולוגיות מתקדמות למניעת מפגעים וסיכונים סביבתיים.

השתלבות נופית סביבתית בנוף הייחודי של האזור קובעת כי אכלוס שלבי ההרחבה יותנה בשדרוגים תחבורתיים משמעותיים, בהם הסדרת צומת הכניסה מכביש 672.

התוכנית תוכננה על ידי צוות בהובלת אדריכלית תגית כלימור משרד 'קנפו כלימור אדריכלים בע"מ' ונוהלה על ידי צוות בהובלת נטלי שובינסקי ממשרד 'תגל ניהול הנדסה'.

עידן מועלם, מנהל רשות מקרקעי ישראל בפועל: "התוכנית החדשה היא צעד אסטרטגי לצפון. היא מהווה עוגן כלכלי ארוך טווח לארבע רשויות באזור, מושכת תעשיית הייטק בזכות ודאות תכנונית ועושה זאת תוך הגנה על פנינת הטבע של רמות מנשה".

גיל לין, ראש המועצה האזורית מגידו: "פיתוח שלב ב' של אזור התעשייה מבוא כרמל הוא נדבך מרכזי במימוש התוכנית האסטרטגית שלנו ומהווה עוגן אדיר בפיתוח הכלכלי של המועצה. המהלך ייצר מקומות תעסוקה אטרקטיביים ואיכותיים לתושבי מגידו והאזור כולו, תוך דגש על הקפדה חסרת פשרות על תעשיות נקיות שלוקחות בחשבון את כלל ההשפעות הסביבתיות, ברוח עקרונות המרחב הביוספרי".

הילה בלוטרייך, מנהלת מרחב צפון ברשות מקרקעי ישראל: "הכפלת שטח פארק 'מבוא כרמל' היא מחולל צמיחה אסטרטגי שיחזק משמעותית את הכלכלה והתעסוקה בצפון. מדובר בבשורה חשובה המבטיחה אופק כלכלי יציב ופיתוח תעשייתי מודרני עבור הרשויות השותפות והצפון כולו.״

יו"ר הוועדה המחוזית צפון, בועז יוסף: "מדובר בתוכנית אסטרטגית בעלת חשיבות אזורית, אשר תחזק את הכלכלה והתעסוקה בצפון ותאפשר קליטת מפעלי תעשייה מתקדמים. לצד הפיתוח, שמנו דגש ברור על שמירה על הסביבה ועל איכות החיים של התושבים, תוך קידום תכנון מאוזן ואחראי".

צילום אוויר פארק מדע ותעשייה מבוא כרמל. צילום: מינהלת פארק מדע ותעשייה מבוא כרמל

הדמיה: קנפו כלימור אדריכלים