זינוק בקצב התחלות הבנייה ברמת השרון

זינוק מסתמן בקצב התחלות הבנייה בעיר רמת השרון ברבעון הראשון של 2023, כך עולה מניתוח נתוני התחלות הבנייה של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שבוצע בחברת שיווק הנדל"ן דרא. בעיר החלו להיבנות ברבעון הראשון 205 דירות חדשות - קצב שנתי מוערך של 820 דירות, עלייה לעומת 430 דירות שהחלו להיבנות בה בכל שנת 2022. רמת השרון מדורגת במקום ה-20 מבין היישובים המובילים בכמות הדירות שהחלו להיבנות.

מהתפלגות לפי גודל הדירה עולה, כי ברמת השרון החלו להיבנות 77 דירות בנות חמישה חדרים, 76 דירות בנות ארבעה חדרים, 38 דירות של שלושה חדרים ו-13 דירות בנות שישה חדרים ויותר.

לדברי יורם אביסרור, סמנכ"ל שיווק ומכירות בחברת אביסרור משה ובניו, "העלייה בהתחלות הבנייה ברמת השרון משקפת תוכניות שאושרו בשנתיים האחרונות וקיבלו היתר, לאחר שכמעט לא הייתה בנייה חדשה בעיר בעשור האחרון. התחלנו לאחרונה בעבודות החפירה והדיפון בשכונת נווה גן צפון החדשה, שהיא מעין המשך של שכונת תל ברוך צפון בתל אביב, ואנו צופים פוטנציאל גדול לעיר בהמשך."

חברת אביסרור בונה ברמת השרון את פרויקט היוקרה אביסרור בשדרת הפארק בשכונה המבוקשת נווה גן צפון היוקרתית, בין תל אביב לרמת השרון, צמוד לתל ברוך צפון ובקרבת צומת הפיל. בפרויקט 104 דירות חדשות בשני בניינים בני 11 ו-12 קומות.

ברמה הארצית החלו להיבנות ברבעון הראשון 14,981 דירות חדשות, עלייה של 2% לעומת 14,693 דירות ברבעון הרביעי של 2022, וצניחה של 25% לעומת 19,983 דירות ברבעון הראשון של 2022. הערים המובילות בכל התחלות הבנייה הן ת"א, בת ים, ירושלים, ראשון לציון ומודיעין.

בהתפלגות לפי גודל הדירה, ברבעון נרשם זינוק בהתחלות הבנייה של דירות שלושה חדרים וצניחה בבניית דירות ארבעה חדרים. בדירות של חמישה ושישה 6 חדרים לא נרשם שינוי מהותי לעומת הקצב אשתקד, וכן בדירות שני חדרים. בדירות בנות חדר אחד נרשמה צניחה.

פרויקט אביסרור בנווה גן רמת השרון. סנאפשוט