יצא לדרך: מכרז דיור מטרה באום אל פאחם נסגר בהצלחה
רשות מקרקעי ישראל הכריזה על הזוכים במכרז במסלול "דיור במחיר מטרה" לבניית 1,239 יח"ד למגורים ומסחר ב-7 מתחמים בבנייה רוויה באום אל פחם.
במכרז אליו הוגשו 8 הצעות, שווקה בהצלחה קרקע ב-7 מתחמים (מתוך 9) לבניית 1,239 יח"ד, מהן 682 יח"ד במחיר מטרה ו-557 יח"ד בשוק החופשי. ב-2 מתחמים נוספים לא היו הצעות זוכות, שכן, המציעים זכו במתחמים אחרים.
ההצעות הזוכות - 'מגדלי אירופה יזמות והשקעות בע"מ', 'בוני אמריקה בע"מ', 'א.רום בילדינג בע"מ', 'גזית נדל"ן בע"מ' וחברת 'ר.ח.מ.ה נכסים בע"מ' ישלמו על הקרקע סכום כולל של כ-25,102,676 (לא כולל מע"מ).
הדירות יימכרו בהנחה של 33% ממחיר דירה בשוק החופשי.
מחיר התחלתי לדירה 683,000 שקלים.
אומדני המחירים לזכאים בדירות ששוקו במסלול "מחיר מטרה":
- מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר - 683,000 שקלים.
- מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר - 792,000 שקלים.
- מחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר - 939,000 שקלים.
שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף: "זוהי בשורה חשובה וחדשות משמחות עבור המגזר הערבי בכלל ועבור תושבי אום אל פאחם בפרט. אנו נמשיך לפעול במרץ למגר את מצוקת הדיור בכל רחבי הארץ בפרויקטים נוספים שיביאו לשיפור איכות החיים של תושבי המדינה."
יעקב קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל: ״אני מברך את החברות הזוכות במכרז במסלול ׳מחיר מטרה׳ באום אל פחם שיוסיף למעלה מ-1,200 דירות חדשות, רובן לזכאים בהנחה משמעותית של מאות אלפי שקלים, ויאפשרו למשפחות רבות במגזר הערבי להגיע לחלום לדירה משלהם״.
| מתחם | שטח במ''ר בערך | מספר יח"ד מתב "ע במחיר מטרה | מספר יח"ד מתב"ע בשוק חופשי | סה"כ הוצאות פיתוח בש"ח (כולל מע"מ) | מחיר מינימום בש"ח (לא כולל מע"מ) | גובה פיקדון לקיום הצעה בש''ח | שווי מ''ר בנוי עיקרי בש''ח (ללא מע''מ) | סכום זכיה | שם זוכה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| א | 7,282 | 57 | 47 | 2,134,000 | 8,330 | המציע זכה במכרז אחר | |||
| ב | 12,878 | 107 | 87 | 0 | 938,200 | 3,334,000 | 8,331 | 6,333,333 | מגדלי אירופה יזמות והשקעות בע"מ |
| ג | 7,697 | 62 | 50 | 0 | 444,954 | 2,039,000 | 8,335 | 850,000 | בוני אמריקה בע"מ |
| ד | 12,191 | 95 | 77 | 0 | 344,713 | 3,537,000 | 8,333 | המציע זכה במכרז אחר | |
| ה | 14,215 | 117 | 96 | 0 | 4,737,000 | 8,333 | 5,555,555 | מגדלי אירופה יזמות והשקעות בע"מ | |
| ו | 2,399 | 14 | 12 | 0 | 592,800 | 8,322 | 754,000 | א. רום בילדינג בע"מ | |
| ז | 11,179 | 92 | 76 | 0 | 704,230 | 3,008,000 | 8,332 | 2,765,567 | גזית נדל"ן בע"מ |
| ח | 9,553 | 79 | 64 | 0 | 2,837,000 | 8,335 | 2,177,555 | ר.ח.מ.ה נכסים בע"מ | |
| ט | 25,882 | 211 | 172 | 0 | 896,812 | 7,078,000 | 8,334 | 6,666,666 | מגדלי אירופה יזמות והשקעות בע"מ |
המגרשים ששווקו במכרז מיועדים למגורים ומסחר כחלק מתוכנית 'רובע עראק אלשבאב' המתפרשת על כ-1,664 דונם באום אל פחם.
מדובר בשכונת מגורים בעירוב שימושים הכוללת כ-1,651 יח"ד למגורים. תכנון השכונה מציע בלוקים עירוניים בגודל של כ-130/110 בעירוב שימושים וגריד עירוני צפוף עם שטחי ציבור לרווחת התושבים כאשר יתר השימושים מפוזרים בצורה מיטבית.
השכונה כוללת שטחים למגורים משולבים עם מוסדות ציבור, מסחר משולב מגורים ותעשיה, תעסוקה ומבני ציבור, תעשיה ומלאכה, תעשיה ומסחר, תשתית דרכים, ושטחים פתוחים.
צילום: חדוה שנדרוביץ, מתוך אתר פיקיויקי
צילום: זלמנסון זלר, מתוך אתר פיקיויקי
