כרמיאלה דיור להשכרה: השכרה ארוכת טווח ברמת רבין

חברת צמח המרמן החלה לשווק את הדירות והשטח המסחרי המיועדות להשכרה ארוכת טווח בפרויקט כרמיאלה דיור להשכרה בשכונת רמת רבין בכרמיאל. הפרויקט נבנה במסגרת מכרז דיור להשכרה לטווח ארוך של חברת דירה להשכיר הממשלתית, ובשיתוף משרד הבינוי והשיכון. הפרויקט כולל 100 יחידות דיור בארבעה בניינים זהים בני שבע קומות מעל קומת מסחר, בתמהיל מגוון: דירות שלושה חדרים בשטח 90 מ"ר, דירות ארבעה חדרים בשטח כ-100 מ"ר, ודירות חמישה חדרים בשטח 120 מ"ר. המפרט כולל מחסן וחנייה פרטית לכל דירה.

 25 מהדירות יוצעו להשכרה לזכאי משרד השיכון ולבני מקום, ו-75 דירות יושכרו בשוק החופשי. בהתאם לתנאי המכרז הקימה החברה אתר אינטרנט ייעודי, שבו יכולים הזכאים כבר עכשיו להירשם להגרלה שתתקיים בעוד שלושה חודשים. אכלוס הפרויקט צפוי בעוד כחצי שנה - בחודש מאי 2022.

מחירי השכירות בפרויקט בשוק החופשי יעמדו על 5,500-3,300 שקלים לחודש. הדירות לזכאים יושכרו לטווח ארוך לתקופה מקסימלית של עד עשר שנים, ומחירי השכירות לזכאים נמוכים בכ-20% מהשוק החופשי. את הסכם השכירות יכול השוכר לסיים בתום כל שנה, בכפוף להוראות ההסכם. בהתאם למתווה של מכרזי "דירה להשכיר", בתום 15 שנה תוכל  צמח המרמן למכור את הדירות בשוק החופשי.

צילום: יח"צ

הפרויקט כולל פיתוח סביבתי, מוסדות חינוך וגני ילדים, ומיקומו נגיש - גישה מהירה לכביש 6, לרכבת ישראל ולצירי תנועה מרכזיים. קומת המסחר שתיבנה בפרויקט משלימה רצף של שטחי מסחר בכל שכונת רבין החדשה בעיר.

חיים פייגלין, מנכ"ל צמח המרמן: "כחצי שנה לפני האכלוס, הדירות להשכרה כבר זוכות לביקושים גבוהים מצד תושבי האזור והערים הסמוכות, ואנו צופים עלייה בביקוש בחודשים הקרובים. הפרויקט הוא נדבך חשוב למדיניות המוצהרת של הממשלה לקדם מגורים להשכרה לטווח ארוך, במטרה לשנות את תרבות המגורים בישראל ולפתח את שוק השכירות כתחליף לרכישת דירות חדשות. הפרויקט מצטרף לכ-550 דירות שחברת צמח המרמן כבר בנתה בכרמיאל בשנים האחרונות. אנחנו מאמינים בעיר, בהנהגתה ובתושביה. כרמיאל נחשבת לעיר בעלת פוטנציאל צמיחה מהירה, וזוכה לביקושים גבוהים למגורים".

הדירות להשכרה לטווח ארוך מצטרפות לפרויקט כרמיאלה הדור הבא של צמח המרמן בשכונת רבין בעיר, שבמסגרתו משווקת החברה לשוק החופשי שני מגרשים ובהם 88 יחידות דיור בבנייה מרקמית, בבניינים בני 6-4 קומות ובתמהיל של דירות שלושה עד חמישה חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. הדירות מיועדות לאכלוס בשנה הבאה, ו-80% מהדירות בפרויקט כבר נמכרו.