לוינשטין-כלל בבאר שבע: מגדלים ושטחי מסחר

קבוצת לוינשטין החלה לשווק את פרויקט לוינשטין-כלל בבאר שבע - מתחם משרדים ועסקים חדשני המוקם בשיתוף כלל ביטוח ופיננסים. הפרויקט כולל מגדל משרדים להשכרה בן 19 קומות עם שטחי מסחר ומבנה של חמש קומות חנייה. כמו כן יבנו החברות בניין משרדים בן עשר קומות שנועד לשימושה של עיריית באר שבע. היקפו הכספי של הפרויקט מוערך ב-260 מיליון שקלים.

מגדל המשרדים "לוינשטין-כלל" תוכנן על ידי משרד האדריכלים ברעלי לויצקי כסיף, ומציע להשכרה משרדים בגדלים שונים תוך גמישות תכנונית המאפשרת אפשרויות תכנון וחלוקה שונות. המגדל יכלול לובי מפואר, מעליות מהירות וחדישות, מסעדות ובתי קפה, וינוהל על ידי חברה שתספק שירותי ניהול, אחזקה וניקיון. לוינשטין תבצע את הפרויקט לאחר שזכתה במכרז מוניציפלי וחתמה על הסכם קומבינציה עם העירייה ב-2019.

הפרויקט משתרע על קרקע בשטח של כ-14.4 דונם עם תב"ע מאושרת לבניית שטחי משרדים ומסחר בהיקף 31,000 מ"ר (חלקן של החברות). הוא ממוקם במיקום מרכזי בלב באר שבע, בצמוד לקריית הממשלה, להיכל המשפט, למשרד האוצר, לתחנת הרכבת ולתחנה המרכזית, לבית החולים אסותא, ובקרבת צירי תנועה ראשיים.

אורי פליישמן, סמנכ"ל שיווק ומכירות בקבוצת לוינשטין: "באר שבע נהנית בשנים האחרונות מתנופת בנייה ופיתוח בדרכה להיות המטרופולין של הדרום. מרכז העסקים הראשי (מע"ר) בעיר מאכלס חברות ענק מהתעשייה המסורתית וכן מתחומי ההייטק והסייבר, ואנו צופים כי מגמה זו תמשיך ותתחזק לאור הפיכתה של העיר באר שבע למטרופולין ומעבר קריית המודיעין דרומה. פרויקט לוינשטין כלל הוא פרויקט אסטרטגי מבחינתנו ואנחנו רואים בשותפות עם כלל ביטוח ופיננסים ובשיתוף הפעולה עם עיריית באר שבע עוגנים להצלחת הפרויקט".

הדמיה: ויופוינט