מניבים החלה בשיווק שטחי המשרדים במגדל לבנדה תל אביב

מניבים קרן הריט החדשה קיימה אירוע השקה חגיגי לרגל התחלת שיווק שטחי המשרדים בפרויקט "לבנדה" - מגדל עירוני ברחוב לבנדה 53 בתל אביב. לפני כשנתיים וחצי, התקשרה מניבים בהסכם לרכישת שטחי המשרדים במגדל, בהיקף כולל של כ-12,500 מ"ר וכן כ-300 מ"ר שטחי מסחר. המשרדים - אותם משווקת החברה כעת, מתפרשים על פני 12 קומות במגדל (קומות 12-23), וכוללים כניסה נפרדת ולובי יוקרתי וממותג.

מגדל לבנדה הינו פרויקט ייחודי שתוכנן על ידי משרד האדריכלים מילוסלבסקי. המגדל תוכנן כפרויקט רב-שימושים בהתאם למגמות הפיתוח העירוני החדשות בתל אביב, ויכלול משרדים, מגורים, מסחר ומלונאות. המגדל כולל 29 קומות וקומת גג, בשטח כולל של כ־30,000 מ"ר מעל הקרקע, לצד כ־7,500 מ"ר של מרתפי חניה, הכוללים חניון תת-קרקעי בן חמש קומות. לצד 12 קומות המשרדים, המגדל יכלול 10 קומות מלון, שהושכרו לרשת הבינלאומית הגרמנית Meininger; 5 קומות מגורים, קומת מסחר, וקומה נוספת לשטח ציבורי. השלמת הקמת המגדל צפויה באמצע שנת 2026.

המגדל ממוקם במיקום אסטרטגי, בכניסה הדרום-מזרחית לתל אביב (בסמוך לרחוב הרכבת) - אזור שנהנה מנגישות תחבורתית יוצאת דופן: נתיבי איילון ממזרח, תחנת רכבת ההגנה מדרום, הקו האדום של הרכבת הקלה ממערב, וכן במרחק הליכה קצר לתחנת רכבת ההגנה ולקווי הרכבת הקלה.

האזור כולו נמצא בתנופת פיתוח מואצת והופך לאחד ממוקדי המשרדים המרכזיים באזור דרום-מזרח תל אביב, אליו מגיעות חברות מקומיות ובינלאומיות, המעוניינות בקרבה ללב הפעילות העסקית של ישראל.

עופר אברם, מנכ"ל מניבים: "שוק המשרדים בתל אביב מתמקד כיום באזורים בעלי נגישות תחבורתית גבוהה ופתרונות תכנוניים מתקדמים, עם העדפה לפרויקטים שמציעים גמישות תכנונית והתאמה אישית. מגדל לבנדה נבנה בדיוק על פי עקרונות אלה - עם שילוב של שימושים וכניסות נפרדות לחלקי המשרדים, המגורים והמלונאות, באופן שמאפשר לכל חלק במגדל לפעול באופן עצמאי. מדובר בפרויקט שמציע לשוכרים סביבת עבודה מודרנית בלב אזור עירוני מתפתח, שהופך לליבה החדשה של שוק המשרדים באזור דרום-מזרח תל אביב".

מגדל לבנדה. הדמייה: סטודיו סונה