משרד השיכון יגריל כ-30 אלף דירות בתוכנית 'מחיר מטרה'

ועדת הכלכלה דנה השבוע במודלים לדיור בר השגה לצעירים, בפריפריה ובמרכז. לדברי יו"ר הוועדה מיכאל ביטון, בפריפריה ניתן לאפשר בניית צמודי קרקע קטנים של 80-60 מ"ר, עם אישור לתוספת עתידית של עוד כ-60 מ"ר – בית פרטי צומח על רבע דונם כאשר הקרקע בעלות כמעט אפסית. באזורי המרכז ניתן יהיה לאשר בנייני דירות של 80-60 מ"ר, כאשר הקבלן משאיר מעטפת חיצונית שניתן יהיה להרחיב לדירות גדולות בעתיד, כשלזוגות הצעירים ירווח כלכלית, כאשר המדינה תסבסד לקבלן את הקרקע.

יורי גמרמן, מנהל חטיבת בנייה חדשה במשרד הבינוי והשיכון הציג את תכניות המשרד ואמר כי השנה יוגרלו כ-30 אלף דירות במחיר מטרה, שמקבע את המחיר ומוריד ממחיר השוק כ-20% או 300 אלף שקל לפי הנמוך מבניהם. הוא הסביר כי דירה שהייתה אמורה לעלות כ-1.5 מיליון שקל תעלה במסלול הזה כ-1.2 מיליון שקל בלבד והגרלה ראשונה תבוצע כבר בסוף החודש.

נציג הזוגות הצעירים, אלון קלינגר, אמר כי אלמנט המזל בהגרלות הוא קטסטרופלי, והציע להעדיף זוגות שהקדימו להירשם. הוא הוסיף כי גם דירות במחיר של 2.1 מיליון שקל במקום 2.4 מיליון הן לא דיור בר השגה לצעירים.

היו"ר ביטון סיכם את הדיון ואמר כי צריך לבחון את תכניות הממשלה ביחס למחירי השוק, שכן אם המחירים בשוק גבוהים אז ההנחה של תכנית מחיר מטרה לא תהייה משמעותית, ודירה בנתניה בשני מיליון שקל זה כנראה לא דיור בר השגה. הוא הציע לבנות דירות קטנות בפריפריה וביקש התייחסות למודל הליסינג ולהפרדה בין מחיר הקרקע למחיר הדירה, ואמר כי הוועדה תמשיך לדון בנושא בחודשים הקרובים.