נתנאל מניבים תקים יחידות דיור בשכונת המשתלה בת"א

נתנאל מניבים זכתה במרכז של רמ"י ו'דירה להשכיר' להקמת פרויקט מגורים בשכונת המשתלה בתל אביב. הפרויקט יכלול 36 דירות. הזכייה בפרויקט היא צעד ראשון לאחר הנפקת הזכויות בחודש אפריל והזרמת ההון לחברה כדי להביא למימוש אסטרטגיית הצמיחה. נתנאל מניבים תנצל את הניסיון העשיר והיכולות שלה בתחום הנדל"ן המניב כדי לאתר הזדמנויות עם פוטנציאל רווח גבוה כגון פרויקט בשכונת המשתלה.

החברה תמכור 11 דירות בפרויקט ותשכיר לטווח ארוך 25 דירות - 20 שנה לפחות ברציפות. רבע מהדירות המיועדות להשכרה ארוכת טווח ייועדו לדיור בשכר דירה מפוקח לזכאים, ואת השאר תשכיר החברה במחירי שוק. בתום תקופת ההשכרה החברה תוכל למכור את הדירות שיועדו לשכירות. החברה תשלים את הקמת הפרויקט עד 60 חודשים ממועד ההכרזה על הזכייה במכרז.

החברה תשלם בעבור הקרקע 15.5 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ על רכיב הקרקע, ותישא בהוצאות פיתוח של 900 אלף שקל. בהתאם לתנאי המכרז, התמורה בגין כ-30% מרכיב הקרקע ומלוא הוצאות הפיתוח תשולם בתוך 90 ימים ממועד הזכייה במכרז, והשאר ישולם במועדים קבועים על פני שנתיים מהזכייה במרכז.

החברה הודיעה, כי רכישת הקרקע ומימון הפרויקט יבוצעו ממקורות עצמיים או באמצעות נטילת מימון מתאגיד פיננסי.

יו"ר נתנאל מניבים, אריה נתנאל: "כחלק מהתוכנית האסטרטגית שלנו, אנו ממשיכים לנצל את הידע והיכולות שלנו בתחום הנדל"ן המניב ולאתר הזדמנויות ייחודיות לפרויקטים בתחום. זיהינו בפרויקט בשכונת המשתלה בתל אביב הזדמנות למכירה ולהשכרה של דירות במיקום מרכזי עם ביקוש רב. להערכתי הפרויקט כולל תמהיל נכון של דירות למכירה ולהשכרה ארוכת טווח במחירי שוק, באופן שיביא לרווחיות ממשית. לצד מימוש פרויקט זה אנו ממשיכים לחפש הזדמנויות בענף באזורים עם ביקוש גבוה ובתנאים בעלי פוטנציאל לרווח גבוה."

שכונת המשתלה. צילום: Ori~, ויקיפדיה