נתניה: היתר בנייה למתחם העסקים "מטרופולין TBC"

קבוצת איציק תשובה דיווחה על קבלת היתר בנייה למתחם העסקים "מטרופולין Tshuva Business Center" בנתניה, שישלב שטחי תעסוקה ומסחר בהיקף כולל של כ- 26,000 מ"ר בשדרות גיבורי ישראל 5 באזור התעשייה פולג. על תכנון הפרויקט אמון משרד רמי וימר אדריכלים.

הפרויקט כולל שש קומות בשטח של כ-26,000 מ"ר, כאשר בקומת הקרקע כ-6,000 מ"ר וחלל כפול ומעליה 5 קומות נוספות בשטח כ-20 אלף מ"ר, אשר ישתרעו על פני כ-4,000 מ"ר לקומה בממוצע.

התכנון הוא מודולרי ומאפשר לחברות גדולות להתפרש על פני קומה שלמה, או לחלופין לחלק את הקומות לשטחים בגדלים שונים בהתאמה אישית ודינמית. בין החללים מרפסות גדולות הצופות אל נוף פתוח וגג ירוק ורחב. מהחברה נמסר כי היא הגישה בקשה לוועדה המקומית להגדלת זכויות הבנייה ולהוספת מגדל משרדים בן כ-40 קומות.

בפרויקט תיבנה שדרת מסחר בקומת הקרקע ובה שלל חנויות, מסעדות, ברים ובתי קפה תחת כיפת השמיים, שביניהם יעבור מעין רחוב פנימי. מעל קומת המסחר תוקם גינה ירוקה לשימוש הדיירים והמבקרים במתחם, וכן מתוכננים מרתפי חנייה רחבי ידיים. הכניסה למתחם העסקים תהיה דרך פארק ירוק עם מדשאות רחבות, עצים ובריכות נוי.

לדברי ויקטור חביב, מנכ"ל קבוצת איציק תשובה, "פרויקט מטרופולין TBC מגדיר מחדש את המושג 'מרכז עסקים'. מדובר בפרויקט המשלב בתוכו שטחי מסחר ותעסוקה בסטנדרט בנייה גבוה ומוקפד, המציע מפרט עשיר ורמת גימור גבוהה בכל המבנה ובחללים המשותפים. המתחם הוא פתוח עם נוף פנורמי וללא בניינים סמוכים, המשלב שטחים ירוקים נרחבים, ומאפשר לדיירים חלוקת חללים ועיצוב בהתאמה אישית. עד כה נמכרו בפועל למעלה מ-70% מהשטחים למכירה בפרויקט".

קבוצת איציק תשובה מקימה מרכזי תעסוקה ומסחר רבים, ביניהם את מגדל החלוצים בנתניה ואת פרויקט בוסטון ביזנס סנטר בראשון לציון. כמו כן, החברה הקימה עד כה ומקימה כיום אלפי יחידות דיור במסגרת פרויקטים של ייזום והתחדשות עירונית.

מימין: ויקטור חביב צילום: ARTAMIR. משמאל: הדמייה של הפרויקט: קרדיט: DVISION3