עמיר שאלתיאל מכר בניין בוטיק בתל אביב לספי צביאלי

עמיר שאלתיאל, מייסד ויו"ר קבוצת אלדר, הודיע על מכירת בניין בוטיק מושבח ברחוב יסוד המעלה, בשכונת נווה שאנן בתל אביב, לספי צביאלי, תמורת 45.5 מיליון ש"ח. בבניין, שהוקם ב-2018 על ידי אלדר השקעות מקבוצת אלדר, 17 דירות מגורים ושתי יחידות מסחר, כולן מושכרות במסגרת חוק עידוד השקעות הון.

הרוכש ספי צביאלי, המעורב בשוק המלונאות ונחשב אחד הנושים של רשת מלונות בראון, הגיש לאחרונה הצעת רכש לשליטה ברשת בסך 124 מיליון ש"ח. רכישת הנכס תאפשר לו ליהנות מהטבות מס מגוונות כגון פטור ממע"מ בתום חמש שנות השכרה ותמריצים כלכליים נוספים.

עסקה זו יוצאת אל הפועל לאחר שלפני כשלושה שבועות פורסם, כי הוא מוכר את השליטה בחברת ההתחדשות העירונית מטרופוליס לקבוצת אלייד, בעסקה ששיקפה שווי של 800 מיליון ש"ח. עסקה זו ומכירת הנכסים המושבחים, כחלק מאסטרטגיית רה-ארגון שמוביל שאלתיאל, ממשיכה לחזק את מעמדו כשחקן מוביל בתחום הנדל"ן בישראל ובהתחדשות העירונית בפרט.

עמיר שאלתיאל: "במסגרת רה-ארגון של אלדר השקעות, אנו מממשים נכסים מושבחים כדי להתמקד בהתחדשות עירונית, תחום שהוא מנוע צמיחה מרכזי בשוק הנדל"ן הישראלי. נמשיך להוביל את התחום הזה בכל שרשרת הערך שבה אלדר מעורבת, ואף נרחיב את פעילותנו בשנים הקרובות."

קבוצת אלדר, שנוסדה בשנת 1999, ממשיכה לבסס את מעמדה כחברת נדל"ן רב-תחומית מהמובילות בישראל, עם פעילות רחבה בתחומים התחדשות עירונית, שיווק וייעוץ למשכנתאות.

פרויקט נווה שאנן. אסף פרץ