קרן הריט רוכשת 4.5 קומות במגדל הפלטינום

קרן הריט סלע נדל"ן, בניהולם של המנכ"ל גדי אליקם והיו"ר שמואל סלבין, ממשיכה להתרחב ורוכשת שטחים נוספים במגדל הפלטינום בתל אביב. השטחים נרכשו מחברת רבד בתמורה ל-115 מיליון שקל. הקרן רוכשת 4.5 קומות משרדים ומסחר בשטח של 3,350 מ"ר, וכן מחסנים בהיקף של כ-900 מ"ר, 85 חניות וזכויות בנייה.

כיום לחברה תשע קומות משרדים במגדל. לאחר הרכישה תחזיק החברה ב-14 קומות כמעט מתוך 23. הרכישה תמומן במזומנים מקופת החברה (יתרות מזומנים פנויות בהיקף של 300 מיליון שקל). שיעור התשואה ברכישה הוא כ-6.40%, ושיעור התשואה על ההון - כ-13.5%.

מגדל פלטינום ממוקם בדרום הקריה בת"א (ברחוב הארבעה), במיקום מרכזי לאזורי העסקים והבילויים של תל אביב. הנכס נמצא סמוך לאזורי בינוי ופיתוח מרכזיים, מתחם שרונה, מתחם TLV ורחוב אבן גבירול. לנכס נגישות טובה לנתיבי איילון ולמרכז תל אביב, ונמצא סמוך לתחנת רכבת קלה. באזור בנייני משרדים חדשים ופוטנציאל לגידול ולביסוס האזור כמרכז עירוני חדיש ומתקדם.

הנכס מושכר בשיעור תפוסה של 82% לשבעה שוכרים מתחום שוק ההון וההיי-טק, עם הכנסה שנתית צפויה בתפוסה מלאה של שבעה מיליון שקל.