תוכנית לשכונת מגורים חדשה במתחם המשטרה בחדרה

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה אישרה להפקיד תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה במרכז חדרה. התוכנית, ביוזמת רשות מקרקעי ישראל, בשטח כולל של 67 דונם וממוקמת על ציר עירוני ראשי, המחבר את מרכז העיר חדרה לדרכים ארציות ראשיות, כביש 4 וכביש 2 ממערב ולכיוון תחנת רכבת חדרה מערב.

בתוכנית 710 יחידות דיור שיוקמו בארבע מגדלים בני 30 קומות שישלבו שתי קומות תעסוקה וחזית מסחרית. מתוך כל יחידות הדיור, 140 יוקצו לטובת דירות קטנות (עד 75 מ"ר) ו-36 יוקצו לטובת דירות קטנות מאוד (עד 50 מ"ר).

מלבד יחידות הדיור, התוכנית מקצה שטחים נרחבים לשימושים עירוניים לרווחת תושבי העיר חדרה, בכלל זה שטח להקמת היכל תרבות, בתי ספר וכיכר עירונית שבה חורשת עצים לשימור. התוכנית כוללת גם הוראות שימור של מבנה הטיגארט (אחת ממצודות משטרה שהוקמו בארץ ישראל בתקופת המנדט הבריטי) לטובת שימושים ציבוריים.

יו"ר הוועדה המחוזית חיפה, רות שורץ: "מעבר לתועלות הציבוריות החשובות לחדרה, בתוכנית משווק היקף גדול של יחידות דיור של המדינה, שיהיו זמינות לביצוע בטווח הקצר."

מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, רונן סגל: "מדובר באחת התוכניות החשובות בעיר, היוצרת מרחב עירוני ייחודי במרכז העיר, שכן היא כוללת מגוון של יחידות דיור על קרקע מדינה לצד שטחי ציבור עירוניים ושטח להקמת היכל תרבות עירוני. התוכנית נותנת מענה תכנוני למשטרת ישראל כשהיא מגדירה מתחם שיאפשר להקים תחנת משטרה חדשה. לצד הפיתוח החדש המוצע, התוכנית שומרת מקום מרכזי למבנה טיגארט הנמצא במרכזה, קובעת כללים לשימורו ולשימושים בו ומגדירה כיכר עירונית בחזית של המבנה."

מתכנן מחוז חיפה ברמ"י, ניר בן סימון: "רשות מקרקעי ישראל, בשיתוף עיריית חדרה, פועלת להתחדשות בלב העיר חדרה. התוכנית נמצאת במקום מרכזי בעיר חדרה, מציעה התחדשות של מבנה משטרה ושימור מבנה טיגארט ההיסטורי. כמו כן בתוכנית כיכר עירונית והיכל תרבות אשר ישמשו את תושבי העיר."

התוכנית נערכה על ידי פרחי-צפריר אדריכלים.

שכונת המגורים במתחם המשטרה חדרה. הדמיה: פרחי-צפריר אדריכלים