200 יחידות דיור בפרויקט מעורב שימושים בבני ברק

החברות קפיטל פלטינום, צפריר וזוהר שרבט ויהלום (בבעלות אהרון פרובר), רכשו במשותף קרקע בשטח של כ-20 אלף מ"ר בסך 220 מיליון שקלים, ברחוב הירקון המתחדש בבני ברק והסמוך לאזור העסקים BBC, להקמת פרויקט מעורב שימושים המשלב מגורים ומסחר. התב"ע המאושרת לאזור מאפשרת בנייה של כ-200 יחידות דיור בבניין עד שבע קומות מעל קומת מסחר וחניון תת-קרקעי.

השותפות צופות שהיקף ההכנסות בפרויקט יהיה כ-600 מיליון שקלים, וכי היתר הבנייה יתקבל בתוך שנה. השותפות זכו במכרז של החברה הכלכלית בני ברק (חכ"ל) והשלימו את רכישת הקרקע בימים האחרונים. מדובר במכרז הראשון של החכ"ל ברחוב הירקון, כחלק מתב"ע שאושרה בחודש אפריל 2021.

תוכנית המתאר הכוללנית לעיר בני ברק שאושרה ב-2017 מאפשרת תוספת של כ-10,000 יחידות דיור לעיר, תוך הגדלת היצע שטחי הציבור והשטחים הפתוחים. תוספת זו צפויה להגדיל בכ-30% את אוכלוסיית העיר העומדת על כ-190 אלף איש. כמו כן, התוכנית מאפשרת את המשך פיתוח רובע העסקים BBC עם אפשרות לתוספת של כ-1.5 מיליון מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר, וכ-450 יחידות דיור בשטח כולל של 40,500 מ"ר.

בעלים ומנכ"ל חברת קפיטל פלטינום אילן אברהמי: "העסקה היא חלק מאסטרטגיית החברה לייזום, פיתוח ובנייה של פרויקטי מגורים מובילים, הכוללים אלפי דירות באזורי הביקוש החמים ביותר בישראל. בני ברק כולה, ואזור רחוב הירקון בפרט, עוברים בימים אלה תנופת בנייה ופיתוח משמעותית הכוללת הקמת שטחי מגורים, מסחר ותעסוקה נרחבים, אנו מאמינים באזור וסבורים כי הפוטנציאל שלו עצום, ושהוא עשוי בהחלט להיות חלק מהפתרון לביקוש הקשיח למגורים בבני ברק".

ראש עיריית בני ברק הרב אברהם רובינשטיין: "העיר בני ברק מהווה למעשה סמל למצוקת היצע הדיור במדינה ולביקוש הקשיח, וכל קרקע מהווה זריקת חמצן חשובה לעיר ולתושביה. הפרויקט החדש הוא חלק מהמהפכה הגדולה שמובילה החברה הכלכלית והעומד בראשה באזור צפון העיר, כאשר המתחם החדש יהיה ממחולליו המובהקים של השינוי הזה, כשהוא מהווה חיבור בין השכונות הוותיקות לחדשות בעיר, ויאפשר לבני ברק לגדול ולהתפתח."

צילום: ויקיפדיה