25 דירות יוגרלו ב"כרמיאלה דיור להשכרה"

נסגרה ההרשמה בפרויקט כרמיאלה דיור להשכרה של חברת צמח המרמן, להגרלת 25 דירות להשכרה ארוכת טווח, לזכאי משרד הבינוי השיכון. על פי נתוני החברה, כ-150 זכאים נרשמו להגרלה שתתקיים בעוד מספר ימים.

פרויקט כרמיאלה נבנה במסגרת מכרז דיור להשכרה לטווח ארוך של חברת דירה להשכיר הממשלתית, ובשיתוף משרד הבינוי והשיכון. הפרויקט כולל שטחי מסחר, ו-100 יחידות דיור להשכרה לטווח ארוך, בליבה של שכונת רמת רבין בכרמיאל. תמהיל הדירות שלושה, ארבעה וחמישה חדרים בארבעה בניינים זהים בני שבע קומות מעל קומת מסחר. כאמור, 25 מהדירות הוצעו להשכרה לזכאי משרד השיכון, ועוד 75 דירות יושכרו בשוק החופשי.

בפרויקט, שצפוי להתאכלס בחודש יוני 2022, מוצעות דירות שלושה חדרים בשטח 90 מ"ר, דירות ארבעה חדרים בשטח של כ-100 מ"ר ודירות חמישה חדרים בשטח 120 מ"ר. הדירות בעלות תכנון ייחודי ומפרט עשיר, הכולל מחסן וחנייה פרטית לכל דירה.

מחירי השכירות בפרויקט בשוק החופשי יעמדו על 5,500-3,300 שקלים לחודש. הדירות לזכאים יושכרו לטווח ארוך לתקופה מקסימלית של עד עשר שנים, ומחיריהם נמוכים בכ-20% מהשוק החופשי. את הסכם השכירות יכול השוכר לסיים בתום כל שנה בכפוף להוראות ההסכם. בהתאם למתווה של מכרזי "דירה להשכיר", בתום 15 שנה תוכל  צמח המרמן למכור את הדירות בשוק החופשי.

הפרויקט כולל גם פיתוח סביבתי, מוסדות חינוך וגני ילדים, וממוקם בגישה מהירה לכביש 6, לרכבת ישראל ולצירי תנועה מרכזיים. קומת המסחר שתיבנה בפרויקט משלימה רצף של שטחי מסחר בכל שכונת רבין החדשה בעיר.

חיים פייגלין, מנכ"ל צמח המרמן: "הפרויקט הוא נדבך חשוב למדיניות המוצהרת של הממשלה לקדם מגורים להשכרה לטווח ארוך במטרה לשנות את תרבות המגורים בישראל ולפתח את שוק השכירות כתחליף לרכישת דירות חדשות. כיום רק 29% מהישראלים מתגוררים בשכירות כאשר מספר הפרויקטים של שכירות ארוכת טווח הוא זעום. יש חשיבות עצומה לפרויקטים מסוג זה. הם מאפשרים לצעירים ולזוגות ומשפחות צעירות להתגורר בדיור במחיר סביר מבלי להתחייב למשכנתא. בנוסף, מדובר בכלי לפיתוח הפריפריה מכיוון שהוא מאפשר למשפחות להתנסות במגורים בפריפריה. על המדינה חלה חובה להמשיך ולפתח גם את מתחמי התעסוקה בפריפריה דרך תמריצים כספיים לחברות היי-טק ומעסיקים גדולים".

הדירות להשכרה לטווח ארוך מצטרפות לפרויקט כרמיאלה הדור הבא של צמח המרמן בשכונת רבין בעיר, שבמסגרתו החברה משווקת לשוק החופשי שני מגרשים ובהם 88 יחידות דיור בבנייה מרקמית, בבניינים בני שש עד ארבע קומות ובתמהיל של דירות שלושה, ארבעה וחמישה חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. הדירות מיועדות לאכלוס השנה, ונותרו שתי דירות למכירה.

מקור: יח"צ