גב-ים פרסמה דוחות לשנת 2024

גב-ים פרסמה את הדוחות לשנת 2024, וממשיכה להפגין עוצמה ולהציג גידול בהכנסות, עלייה ריאלית בדמי השכירות ותנופת ייזום ממשית:

• גידול של כ-5% (כ-35 מיליון ש"ח) ב-NOI, אשר הסתכם בשנת 2024 ב-692 מיליון ש"ח.
• גידול של כ-4% (כ-25 מיליון ש"ח) ב-NOI מנכסים זהים.
• ה-FFO המיוחס לבעלי המניות הסתכם בשנת 2024 ב-407 מיליון ש"ח לעומת 401 מיליון ש"ח בשנת 2023.
• הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם בשנת 2024 ב-478 מיליון ש"ח לעומת 499 מיליון ש"ח אשתקד. הקיטון נובע בעיקר מקיטון בהכנסות מעליית שווי הוגן, אשר הסתכמו בשנת 2024 ב-397 מיליון ש"ח לעומת 436 מיליון ש"ח בשנת 2023.
• בשנת 2024 חתמה החברה על שלושה הסכמי שכירות בעלי משמעות בפרויקטים בייזום, בהיקף כולל של 80 אלף מ"ר עילי (חלק החברה - כ-39 אלף מ"ר), אשר יניבו הכנסות בסך כולל של 140 מיליון ש"ח (חלק החברה - כ-73 מיליון ש"ח). במוקד עומדת עסקת הענק עם גוגל.
• החברה חתמה על 115 הסכמי שכירות בנכסים קיימים בעלייה ריאלית ממוצעת בשיעור של 9.7% במשך השנה.

לגב-ים צבר של שבעה פרויקטים בפריסה רחבה במוקדי הביקוש המרכזיים, בשטח כולל של כ-320 אלף מ"ר (חלק גב-ים במאוחד), בהשקעה כוללת של 3.9 מיליארד ש"ח. כ-58% מהשטחים העיליים בפרויקטים אלו שווקו.

לחברה פורטפוליו נכסים מניבים איכותיים במוקדי הנדל"ן האיכותיים במדינה, בשטח כולל של 1.2 מיליון מ"ר, שאינם משועבדים, בשיעור תפוסה של 95%, הנשען בין השאר על מטרופולין תל-אביב, מרחב הרצליה, פארק מתם והפארקים האקדמיים בירושלים ובבאר שבע.

אבי יעקובוביץ, מנכ"ל גב-ים: "אני משלים החודש מסע מרתק בן 34 שנים בגב-ים, מתוך 96 שנות קיומה של החברה. במוקד עמדו 12 השנים האחרונות, שבהן שימשתי מנכ"ל. בשיתוף השדרה הניהולית, עובדי החברה ובעלי השליטה, מיקמנו את גב-ים בחוד החנית של חברות הנדל"ן המניב הגדולות והמובילות בישראל. ב-12 השנים האחרונות הוכפל ה-NOI של גב-ים, ה-FFO שילש את עצמו והשטחים המניבים גדלו ב-500 אלף מ"ר מייזום.

"אנחנו מסכמים את שנת 2024 וממשיכים להציג דוחות טובים, במגמה חיובית, עם גידול ב-NOI, עלייה ריאלית בדמי השכירות בשיעור של 9.7% בנכסים קיימים וחתימה על שלושה הסכמי שכירות בעלי משמעות בפרויקטים בייזום, בהיקף של 80 אלף מ"ר (חלק החברה - כ-39 אלף מ"ר). במוקד עומדת עסקת הענק עם גוגל שמביאה בשורה לאומית - אחד ההסכמים החשובים ביותר שנחתמו בשנים האחרונות בישראל.

"גב-ים מצויה בתנופת ייזום אינטנסיבית, הכוללת שבעה פרויקטים בהיקף של 320 אלף מ"ר במאוחד, בהשקעה כוללת של 3.9 מיליארד ש"ח. עם השלמת הקמתם ואכלוסם, תהיה מצבת הנכסים של גב-ים 1.5 מיליון מ"ר, אשר יניבו הכנסות צפויות בסך 1.1 מיליארד ש"ח. תנופת ייזום זו תמשיך למצב את גב-ים כאחת מחברות הנדל"ן הגדולות והמובילות בישראל.

"החברה ממשיכה לשמר פורטפוליו נכסים ייחודי ואיכותי במוקדי הנדל"ן ובאזורי הביקוש המרכזיים במדינה, ה-Cutting Edge בעולמות הנדל"ן, הכולל כ-1.2 מיליון מ"ר, בין השאר במטרופולין תל-אביב, במרחב הרצליה, בפארק מתם ובפארקים האקדמיים בירושלים ובאר-שבע, לצד תמהיל שוכרים חזק וחסין, הכולל בין השאר חברות מובילות כגון גוגל, אפל, אמזון, מייקרוסופט, אינטל, אלביט ורפא"ל, אשר קבעו את משכנן בגב-ים לאורך שנים וממשיכות להרחיב את מרכזי הפיתוח שלהן בפארקי ההייטק של גב-ים.

"חברות הטכנולוגיה המובילות בעולם TIER-1 ממשיכות לתת אמון בישראל ולגדול, שומרות על האחיזה שלהן במרכזי הפיתוח - שהם מוקד אסטרטגי במערך הפיתוח העולמי של אותן חברות - ומשמרות את ישראל כמרכז טכנולוגי עולמי. חברות אלו ממשיכות להיסמך על ההון האנושי בישראל, מהטובים בעולם, שהוא ראש החץ של חברות ההייטק."