מכלול מימון הקימה חברה בת להשלמת מימון הון עצמי ליזמי נדל"ן
חברת האשראי החוץ-בנקאי מכלול מימון הבורסאית מרחיבה את פעילותה בתחום המימון לענף הנדל"ן: החברה הקימה חברה בת – "מכלול מזנין" - שתספק הלוואות מזנין (השלמת הון עצמי) בלבד ליזמי נדל"ן בפרויקטים שבהם היא לא מעניקה ליווי פיננסי מלא הכולל גם חוב בכיר.
הלוואות המזנין ישמשו בעיקר למימון רכישת קרקעות לבנייה למגורים שמשווקת רשות מקרקעי ישראל, ולמימון פרויקטי נדל"ן מסחרי, בהם מכלול תוכל כעת גם להציע רק את מרכיב השלמת ההון, לצד גורם בנקאי שיממן את החוב הבכיר.
מכלול מדווחת כי המערכת הבנקאית תעניק מסגרת אשראי ראשונית בהיקף 70 מיליון שקל למימון הפעילות של מכלול מזנין. החברה התקשרה בהסכמי מסגרת עם שני תאגידים בנקאיים (35 מיליון שקל כל אחד) שמתוכם היא תוכל ליטול אשראי לזמן קצר שמועד פירעונו עד 12 חודשים.
לדברי אורי פז, מנכ"ל קבוצת מכלול מימון, "הקמת החברה הבת מהווה הרחבת סל המוצרים שמציעה קבוצת מכלול, ותאפשר לנו לממן פרויקטים ליזמים לצד התאגיד הבנקאי, לרכישת קרקעות מדינה ולבניית פרויקטים מסחריים. הסכמי המסגרת שחתמנו עם התאגידים הבנקאיים מהווים הבעת אמון ביכולותיה של החברה ואנו מאמינים כי סכומי המימון יגדלו בהמשך עם התפתחות הפעילות".
מכלול מימון מתמחה בליווי פיננסי כולל לבנייה למגורים ובו העמדת חוב בכיר, השלמת הון עצמי וערבויות חוק המכר, בעסקאות קומבינציה, התחדשות עירונית ויזמות למגורים. תיק האשראי הכולל של החברה מסתכם בכמיליארד שקל. החברה הינה חברת מימון רב תחומית, עם מגוון פתרונות מימון ופיזור ענפי רחב. יו"ר החברה הוא צבי זיו, לשעבר מנכ"ל בנק הפועלים ומנכ"ל החברה הוא אורי פז, לשעבר מנכ"ל בנק ירושלים ומשנה למנכ"ל בנק הפועלים, אשר מובילים צוות הנהלה מקצועי עם ניסיון של עשרות שנים בתחום האשראי. חברת כלל ביטוח היא שותפה אסטרטגית ובעלת מניות מרכזית בחברה.
