פיתרון מימוני לפרויקט בנייה אחרי 13 שנים של עיכובים

אופל בלאנס השקעות, חברה המעניקה אשראי ופתרונות פיננסיים מתקדמים לעסקים, מדווחת על ליווי פיננסי של פרויקט בביצוע חברת הבנייה איריס שטורם יזמות, במסגרתו תעמיד אופל מימון של 34 מיליון ש"ח להשלמת בנייתן של 48 יח"ד ברחוב יהודה הנשיא 7-8 ברובע ז' באשדוד.

הפרויקט קודם בזמנו בידי חברת 'בונייך לבניה לעמי' אשר נקלעה לקשיים ונאלצה להפסיק בקידום הפרויקט אשר עמד שומם במשך 13 שנים, בהן בעלי הדירות נותרו ללא מענה ממשי. בית המשפט אישר לאחרונה את המתווה אותו הגישו רוכשי הדירות, לפיו הרוכשים יוסיפו מקדמה נוספת עבור השלמת הדירות, אשר יועברו לקופת המפרק, לצד מימון משמעותי של 34 מיליון ש"ח שיועמד לטובת סיום הפרויקט מצד אופל.

הפרויקט כולל 48 יח"ד בבנייה נמוכה ברובע ז' החרדי באשדוד, המתפרסות על פני שטח של 7,374 מ"ר מעל שטחי מסחר. הצפי הוא כי בעלי יחידות הדיור יכנסו לדירות כבר בשנת 2026.

דני מזרחי, מנכ"ל אופל בלאנס השקעות: "אופל מתמחה בליווי עסקאות נדל"ן מורכבות וגאה לסייע במציאת פתרון ל-48 משפחות אשר סוף-סוף יזכו להיכנס לדירות שהובטחו להן לפני למעלה מעשור. השותפות עם חברת איריס שטורם יזמות הביאה לזיהוי מהיר של הפוטנציאל בפרויקט, שמאות פיננסית מדויקת ויצירתיות בהעמדת הממון הנדרש להשלמת הפרויקט. העסקה משקפת את יכולתה של אופל לייצר ערך בפרויקטים מורכבים המצויים במשבר, ולאפשר פתרון מהיר המטיב עם כל הצדדים".

דני מזרחי מנכ"ל אופל בלאנס. צילום: איגור קרוטר