פרשקובסקי זכתה בשני מכרזים של רמ"י ו-דירה להשכיר לפרויקטים להשכרה לטווח ארוך בשדה דב - תל אביב

חברת פרשקובסקי מניבים פרסמה הודעה לבורסה לפיה החברה זכתה בשני מכרזים של רשות מקרקעי ישראל בשיתוף החברה הממשלתית דירה להשכיר, בשדה דב.

על פי הפרסום, פרשקובסקי מניבים תרכוש זכויות חכירה (חוזה חכירה מהוון ל-98 שנים עם אופציה להארכה ב-98 שנים בתנאים כמפורט במכרז) במגרשים 2203 ו - 2207 בשדה דב בתל אביב בשטח של כ - 9,540 מ"ר, המיועדים לבנייה רוויה שתכלול 542 יחידות דיור, אשר תיועדנה להשכרה ארוכת טווח למגורים למשך תקופה שלא תפחת מ-20 שנים ברציפות, כאשר 50% מהדירות תיועדנה לדיור בשכר דירה מפוקח לזכאים ויתרת הדירות תושכרנה על ידי פרשקובסקי מניבים בשוק החופשי במחירי שוק.

בתום תקופת ההשכרה תהא רשאית פרשקובסקי מניבים למכור את זכויותיה בדירות ו/או במתחם, כולן או חלקן. יחד עם זאת, תתאפשר העברת זכויות לגורמים פרטיים (יחידים) של עד 40% מיח"ד הדיור להשכרה בהתאם ובכפוף להוראות ולכללים שנקבעו לעניין זה בקובץ החלטות מועצת ישראל ובהחלטת הנהלה 5595.

בנוסף, המגרשים כוללים גם זכויות לבניית כ-4,618 מ"ר של שטחי תעסוקה, כ- 2,897 מ"ר של שטחי מסחר וכ-1,201 מ"ר של מבני ציבור וכן חניון.

הצעת פרשקובסקי מניבים נבחרה כהצעה הזוכה במכרז בתמורה לסך של כ-350 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ כדין עבור מרכיב הקרקע. בנוסף, תשא פרשקובסקי מניבים בהוצאות פיתוח בסך של כ- 76 מיליון ש"ח.

פרשקובסקי זכתה גם במגרש 2102 בשדה דב בתל אביב בשטח של כ - 7,067 מ"ר, המיועד לבנייה רוויה שתכלול 424 יחידות דיור, אשר תיועדנה להשכרה ארוכת טווח למגורים למשך תקופה שלא תפחת מ-20 שנים ברציפות, כאשר 50% מהדירות תיועדנה לדיור בשכר דירה מפוקח לזכאים ויתרת הדירות תושכרנה על ידי פרשקובסקי מניבים בשוק החופשי במחירי שוק. גם במקרה זה, בתום תקופת ההשכרה תהא רשאית פרשקובסקי מניבים למכור את זכויותיה בדירות ו/או במתחם, כולן או חלקן. כמו כן, תתאפשר העברת זכויות לגורמים פרטיים (יחידים) של עד 40% מיח"ד הדיור להשכרה.

בנוסף, המגרשים כוללים גם זכויות לבניית כ- 1,766 מ"ר ברוטו של שטחי מסחר וכן חניון.

הצעת פרשקובסקי מניבים נבחרה כהצעה הזוכה במכרז בתמורה לסך של כ-191 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ כדין עבור מרכיב הקרקע. בנוסף, תשא פרשקובסקי מניבים בהוצאות פיתוח בסך של כ- 56 מיליון ש"ח.

החברה מסרה כי מימון הפרויקט יבוצע ממקורות עצמיים ו/או באמצעות נטילת מימון מתאגיד פיננסי.

יוסי פרשקובסקי. צילום: טל גבעוני