ראשון לציון: שווקה בהצלחה קרקע לבניית 1,296 יח"ד במסלול "בינוי-פינוי-בינוי" בשכונת 'נחלת עילית'

14/01/2025

זמן קריאה: 1.5 דק'

20 הצעות הוגשו למכרז רשות מקרקעי ישראל בראשון לציון בו שווקה בהצלחה קרקע לבניית 1,296 יח"ד לבנייה רוויה, שטחי מסחר, מבנים ומוסדות ציבור. 30% מסך יחידות הדיור אשר שווקו במכרז, יימסרו למפוני שכונת רמת אליהו, כחלק מפרויקט ההתחדשות העירונית אותה מובילה רמ"י.

להלן תוצאות המכרז:
מתחם	שטח במ''ר בערך	מספר יח"ד	הוצאות פיתוח בש"ח כולל מע"מ -	מחיר מינימום בש"ח (לא כולל מע"מ)	גובה פיקדון לקיום הצעה בש''ח	סכום זכיה	שם זוכה
א	8,215	216	41,106,905	23,349,063	15,550,049	155,520,777	אלקטרה מגורים בע"מ
ב	11,147	378	65,211,141	45,307,088	30,174,000	293,922,222	יובלים דבש יזמות בע"מ
ג	7,565	216	40,408,476	26,582,672	17,704,077	160,555,518	חן ואיתי גינדי ישראל בע"מ
ד	6,817	198	36,402,260	22,854,055	15,220,816	136,556,557	רמי שבירו הנדסה בניה והשקעות בע"מ
ה	6,805	198	36,594,056	22,825,257	17,001,636	144,600,888	שיכון ובינוי נדל"ן בע"מ
ו	3,146	90	16,834,907	9,702,775	6,462,054	60,585,585	שי-חי יזמות והשקעות בע"מ

המגרשים ששווקו במכרז מיועדים למגורים, מסחר, מבנים ומוסדות ציבור כחלק מתוכנית 'נחלת עילית' המתפרשת על כ-540 דונם בשכונת נחלת יהודה הצפון מערבי, גובלת ממערב בכביש 4 ולמחלף הסיירים מצפון.

נחלת עילית הינו רובע מגורים בהיקף של כ-4,000 יח"ד במגוון גדלים כשהבינוי בו מאופיין בבנייה מרקמית משולבת מגדלי מגורים. השדרה המרכזית במרכז הרובע משולבת במגורים, מסחר, תעסוקה ופנאי. הרובע מספק פתרונות דיור גם עבור חלק מתושבי שכונת רמת אליהו הוותיקה במערב העיר העוברת תהליכי התחדשות ופינוי בינוי.

הרובע כולל שטחים למגורים במשולב מוסדות ציבור ותעסוקה, מוסדות ומבני ציבור, תעסוקה, תשתית דרכים ושטחים פתוחים.

ראשון לציון. צילום: ישראל פרקר, מתוך אתר פיקיויקי

ראשון לציון. צילום: דוידי ורדי, מתוך אתר פיקיויקי