בקשה לייצוגית נגד רמי שבירו הנדסה בניה והשקעות
בקשה לאישור תביעה ייצוגית הוגשה נגד רמי שבירו הנדסה בניה והשקעות מהרצליה, חברת בנייה והשקעות שבנתה ובונה אלפים רבים של דירות בישראל, בטענה להתנהלות חמורה במסגרת הסכמי רכישה.
בבקשה שהגישו בני הזוג נטלי ויניב שושני, תושבי רמת גן שהתקשרו עם החברה בהסכם לכישת דירה במסלול "מחיר למשתכן" נאמר, כי כל מי שהתקשר עם החברה בהסכם לרכישת דירה וביקש לבצע תשלום על חשבון התמורה במועד שהתאפשר לו, נתקל בסירוב ובהתניה מצד החברה, כי לא יוכל לעשות זאת אלא אם יחתום על תניית המדדים המאוחרים לתשלום, שעל פיה ימשיכו לחול על התשלום ששולם לאחר תשלומו הפרשי עליית המדד (מדד תשומות הבנייה למגורים) בגין מדדים שפורסמו במועדים מאוחרים למועד ביצוע התשלום, ובהתאם יחויב בהפרשי מדד אלו.
לדברי המבקשים, החברה הציגה לרוכשים מצג מטעה ושגוי, לפיו נתונות לה הזכות והסמכות להתנות את ביצוע התשלוםתשלומים על חשבון תמורה קודם המועד האחרון לתשלום, בתניית המדדים המאוחרים לתשלום ובהסכמת הרוכשים לחתום על מסמך חדש נוסף הכולל תניה זו, שעל פיה אף שהתשלום ישולם, הוא ימשיך לשאת הפרשי הצמדה למדד תשומות הבנייה למגורים בגין עלייה (ולא ירידה) של מדדים עתידיים שיפורסמו לאחר ביצוע התשלום על ידי הרוכש, וזאת עד ליום האחרון לתשלום.
בית המשפט המחוזי בתל אביב מתבקש לקבוע, כי החברה התנהלה בניגוד לדין, וכי כל תניות המדדים המאוחרים לתשלום שעליהן הוחתמו הרוכשים בטלות, וכן להורות לחברה לחדול מהחתמת רוכשים על תניית מדדים מאוחרים לתשלום, להשיב לרוכשים את הכספים שגבתה מהם בגין מדדים שפורסמו לאחר מועד התשלום, ולפצותם בגין נזקים שנגרמו להם בגלל האיחור בנטילת הלוואת המשכנתא, בשל סירובה לקבל את התשלום שביקשו לבצע במועד.
בית המשפט מתבקש לקבוע, כי אם תאושר הבקשה לאישור התביעה כייצוגית, היא תנוהל גם בשמם של רוכשים שלא הסכימו לחתום על תניית המדדים המאוחרים לתשלום שדרשה מהם החברה, ולכן נמנע מהם מלבצע את התשלום כפי שביקשו ובמועד שביקשו, ובכך ממילא נשאו בהפרשי המדד המאוחרים למועד שבו רצו לבצע את התשלום.
