בקשה לתביעה ייצוגית: מדלן גבתה עמלה על הוצאת נסח טאבו

בקשה לאישור תביעה ייצוגית הוגשה נגד חברת רוזטל מערכות ידע (2012) מתל אביב, המפעילה את אתר מדלן שהוקם בשנת 2012 כדי להפוך לדבריה את שוק הנדל"ן לשקוף, הוגן ופשוט יותר לכל הצדדים - קונים, מוכרים, מתווכים ויזמים.

בין השאר נאמר בבקשה, אתר מדלן מציע שירות "טאבו בקליק" - נסח טאבו מרוכז ישירות למייל. המבקשים, יהודה ויצמן מנתניה ומאיר מלצר מת"א מציינים, כי החליטו להזמין נסח טאבו באמצעות האתר. המחיר באתר היה 29 ש"ח. ואולם לאחר הרכישה התברר להם, כי האגרה בעבור הפקת נסח טאבו באתר משרד המשפטים היא 15 ש"ח בלבד. לדבריהם, הם הופתעו לגלות כי נסח הטאבו שקיבלו באמצעות אתר מדלן זהה לנסח הטאבו שהיו יכולים להוציא מאתר משרד המשפטים.

המבקשים טוענים, כי חשו מוטעים ומרומים מכך שחברת רוזטל מערכות ידע לא גילתה להם כי דרך האתר של משרד המשפטים המחיר של נסח טאבו הוא 15 ש"ח בלבד, ודרכה הם נדרשו לשלם כמעט כפול (29 ש"ח). מתוך זכום זה, התברר, 14 ש"ח גובה המשיבה כעמלה.

המבקשים מציינים, כי מבדיקתם באתר משרד המשפטים התחוור להם, כי מופיעה אזהרה האוסרת שימוש מסחרי של הפצת נסחים לציבור, הכולל גבייה של סכום הגבוה מסכום האגרה הקבוע בתקנות הוצאת הנסח. ואולם על אף ההתחייבות המופיעה במסגרת האזהרה האמורה לבל ייעשה שימוש מסחרי של הפצת נסחים לציבור, באתר מדלן נעשה שימוש מסחרי של הפצת נסחים לציבור תוך גביית סכום הגבוה מסכום האגרה הקבוע בתקנות בעבור הוצאת הנסח, בניגוד להוראות הדין.

בימ"ש השלום בת"א מתבקש להגדיר את הקבוצה שבשמה מוגשת התביעה הייצוגית כדלקמן: כל לקוחותיה של חברת רוזטל מערכות ידע שהזמינו דרכה נסח טאבו ושילמו מחיר גבוה מהמחיר הקבוע בתקנות המקרקעין (אגרות).

בית המשפט גם מתבקש לחייב את החברה להשיב ללקוחותיה את הסכומים העודפים ששילמו בעבור נסחי הטאבו שהוצאו דרך אתר מדלן שלה, ולחייבה לגלות למשתמשיה וללקוחותיה על שיעור האגרה ושיעור העמלה, ולהבהיר כי קיימת אפשרות לרכוש נסח טאבו באמצעות אתר האינטרנט של משרד המשפטים, וכי התשלום יהיה בהתאם לסכומים הקבועים בתקנות, ללא עמלה או תוספת תשלום אחרת.