נאמני רום כנרת - מנהלי הסדר של פארק הים מגדל סי טאוור

הנאמנים של קבוצת רום כנרת מבקשים מבית המשפט המחוזי בת"א להורות על מינויים כמנהלי הסדר של חברת פארק הים מגדל סי טאוור 2016 לצורך גיבוש הסדר בנוגע לפרויקט SEA TOWER 3, ולהורות על עיכוב הליכים נגד החברה.

הפרויקט האמור הוא בניין מגורים בן 21 קומות (78 יחידות דיור) בשכונת פארק הים בעיר בת ים, ונמצא בתחילת הביצוע של הבנייה. בשלב זה נבנו הבסיס ומרתפי החניה. חברת רום כנרת נכסים והשקעות, היזמית של הפרויקט, עיגנה את זכויות חברי קבוצת הרכישה בפרויקט באמצעות הקצאת מניות בחברת הפרויקט פארק הים מגדלי סי טאוור 2016.

חברי קבוצת הרכישה שילמו תשלומים בגין הקרקע ובגין דמי ארגון בסך כולל של יותר מ-100 מיליון ש"ח לצורך רכישת זכויות בקרקע לדירות בפרויקט. לחברי קבוצת הרכישה לא הונפקו ביטחונות על פי חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי הדירות). לטובת הרוכשים נרשמו הערות אזהרה המשקפות את זכותם להירשם כבעלי הזכויות במקרקעין. חברי הקבוצה טוענים, כי חברת רום כנרת נכסים והשקעות מכרה את מלוא הזכויות ליחידות הקיימות בהיתר הבנייה, ולא נותרו בידיה זכויות נוספות.

נאמני קבוצת רום כנרת, עו"ד אהוד גינדס ושי מילוא, הגיעו לידי מסקנה שהמתווה אשר יאפשר לקדם את הפרויקט בלי לגרום נזק שלא לצורך לפרויקט ולרוכשים, יהיה בדרך של מתן צו הקפאת הליכים ומינויים כמנהלי הסדר, לשם הגנה על זכויות הרוכשים במקרקעין ובפרויקט, השלמת הפרויקט והסדרת התחייבויותיו.