נזקי מים עקב שיפוץ

חברת הביטוח כלל הגישה לבימ"ש השלום בת"א תביעת שיבוב על סך 820,000 ש"ח נגד א. ג'רבי ניסור וקידוח, חברה לביצוע עבודות קבלניות ממושב חזון, והמבטחת שלה, הראל. בתביעה נאמר, כי כלל ביטחה בפוליסה לביטוח אש מורחב ואובדן תוצאתי הכוללת כיסוי לנזקי מים, אתר הכולל שלושה מבני משרדים המחוברים זה לזה (מתחם ABC) ברחוב הברזל ברמת החייל בת"א, שבבעלות או בהחזקת חברת ערד השקעות.

הנתבעת ביצעה עבודות שיפוץ בעבור אסותא, אשר שכרה משרדים בקומה 6 בבניין. בראשית חודש ספטמבר אשתקד, אירעה הצפת מים בקומה 6. בדיקה שנעשתה במקום העלתה, כי עובדי הנתבעת שביצעו עבודות התאמה (שיפוץ פנים יסודי) במשרדי אסותא בקומה 6, פירקו בטעות "ברך" של צינור הידרנט כיבוי אש בקומה האמורה, ובשל כך פרצו וגלשו כמויות רבות של מים, תוך הצפה וחלחול לקומה 5 ועד לקומה 1-. המים גלשו למבואות המעליות ולפירים של 6 המעליות המותקנות בבניין.

כמו כן נגרמו נזקים הן למשרדים המושכרים על ידי שוכרים אחרים, בהם משרדי הממשלה, משרד הפרסום ברעם וקופ"ח מכבי, למתחמי משרדים שאינם מושכרים ולמשרדי חברת הניהול ולרכוש המשותף.

לטענת כלל, מדובר בנזק מים שאירע באחריותה המלאה של הנתבעת, ומכוח חבותה על פי הפוליסה, היא שילמה תגמולי ביטוח למבוטחתה בגין אירוע ההצפה שהתרחש בשל התרשלותה של הנתבעת בביצוע עבודות השיפוץ. זו לא פעלה כפי שחברה קבלנית זהירה וסבירה מסוגה הייתה פועלת בנסיבות העניין, והעסיקה עובדים חסרי אחריות, לא מיומנים ולא מקצועיים.

אשר לחברת הביטוח הראל, נאמר בתביעה, היא ביטחה את הנתבעת ביטוח ראשוני המכסה את נזקי ההצפה, ומכאן שעליה לשאת במלוא הסכומים ששולמו בגין אירוע ההצפה, בהתאם לאישור קיום הביטוחים שהוצא על ידה.