תלונה ראשונה במשטרה נגד עו"ד של רום כנרת

לקוח ראשון של חברת רום כנרת, שנכנסה לאחרונה להליכי חדלות פירעון, הגיש תלונה במשטרה נגד עורך הדין שאל חשבון הנאמנות שעליו הופקד הוזרמו כספי קבוצות הרכישה, וממנו, כך התברר, נעלמו ככל הנראה יותר ממאה מיליון שקלים.

כך כותב המתלונן בתצהירו:

"רכשתי דירה לבת שלי... בפרויקט סי טאוור בת ים של חברת רום כנרת מעו"ד אילן שושן (בעלי חברת רום כנרת). הגעתי לחברת 'רום כנרת' מפרסומים בתקשורת. נפגשתי עם אנשי המכירות של החברה במשרדי החברה בחוף בת-ים.

"כשהגעתי למשרדי החברה, הציגו לי מצגת יפה ודגם של בניין על הים, תוכניות ואת מתווה העסקה. לאחר מו"מ בחרתי דירת חמישה חדרים עם מרפסת ונוף פתוח לים, כ-125 מ"ר בקומה X כיוון X במחיר של 3,430,000 ₪ (הפרטים הוסוו כדי לשמור על פרטיות המתלונן).

"עם החתימה על הסכם ההצטרפות לפרויקט העברתי 180 אלף שקלים דמי הצטרפות לחשבון נאמנות ע"ש עו"ד ש' (עורך הדין שהופקד על חשבון הנאמנות ובו כספי רוכשי הדירות). הוזמנו לחתום על הרכישה במשרדי החברה ברחוב המסגר 55 בתל אביב. נפגשתי עם עו"ד אילן ששון, הבעלים והמייסד של רום כנרת, ועם עו"ד א', שהסביר לו היכן לחתום. חתמנו שוב. הוסבר לנו במפורש, כמו בהסכם, שכל הכספים יהיו אצל הנאמן בחשבון נאמנות עד אשר הקרקע תעבור על שמנו.

"לפי תנאי ההסכם, העברתי בפעימה השנייה 1,920,000 שקלים ועוד 19,890 שקלים + מע"מ בעבור 0.5% שכר טרחת עורך דין. לאחר שהעברתי את הכספים לעו"ד י' (הנאמן) לחשבון הנאמנות, קיבלתי אישור בחתימת עו"ד אילן ששון שהכספים התקבלו ונמצאים בחשבון הנאמן, וישוחררו רק לאחר רישום הערת אזהרה.

"למרות הפצרותיי ובקשותיי, עד לקריסת החברה לא נרשמה לי הערת אזהרה. לאחר קריסת החברות, התברר לי בבית המשפט שלא נרשמו לטובתי הערת אזהרה, וחשבון הנאמנות ריק. הנאמן העביר את כל הכספים שבחשבון הנאמנות. הבנתי שגנבו את כספי בלי שיש לי זכויות בקרקע. הכסף נעלם ונגנב מחשבון הנאמנות בלי שרשמו לי הערת אזהרה.

"על כן אני מבקש להגיש תלונה במשטרה נגד הנאמן בחברה עו"ד י' על גנבה. אני מבקש שיעצרו אותו לחקירה, ויפעלו בכל דרך כדי לבדוק לאן הועברו הכספים שלי ושל רוכשי דירות נוספים. מדובר במעילה בגובה של יותר מ-100 מיליון שקלים להערכתי."

ממשטרת ישראל עדיין לא נמסר אם תיפתח חקירה פלילית נגד החברה או בעלי תפקידים בה. עורך הדין גיא סרוסי, המייצג חלק מהרוכשים במאבקם להשבת כספם שהושקע ברום כנרת, אומר: "על פי התמונה שנגלית לעינינו מיום ליום, עולה חשד כבד כי עשרות, אם לא מאות מיליוני שקלים, נעלמו מחשבונות החברה בשל התנהלות מפירת חוק ופלילית."

עורך הדין גיא סרוסי ממשרד עורכי הדין סרוסי ושות' www.sm-lawyers.co.il מתמחה בייצוג נפגעי עוקץ במקרקעין, חדלות פירעון ופשיטות רגל, דיני מקרקעין ומיסוי.