אביב ייזום מגדלים במתחם ההסתדרות בגבעתיים

אושרה בקשה להיתר בתנאים במתחם ההסתדרות ג' בגבעתיים, הכוללת הריסת ארבעה מבנים קיימים שבהם 115 יח"ד ברחובות ההסתדרות, המאבק וכ"ג. במקומם תבנה אביב ייזום, בבעלות משותפת של מליסרון וקבוצת אביב, 332 יח"ד ו-1,200 מ"ר שטחי מסחר בשלושה מגדלים בני 24 קומות כל אחד. המתחם יכלול גם שטחים לרווחת הדיירים, ובהם חדר כושר, חדר יוגה ופנאי ו-500 מ"ר של מבני ציבור.

אביב ייזום מקדמת פרויקטים נוספים של התחדשות עירונית במתחמים ד'-ו' ו-יא'-יב' ברחוב ההסתדרות בגבעתיים, לבניית 1,505 יח"ד סה"כ ב-11 מגדלים ו-4,000 מ"ר מסחר. בכוונת אביב ייזום למצב את מתחם ההסתדרות כשכונה מובילה ואיכותית בגבעתיים, אשר תכלול מגוון שירותים קהילתיים לרווחת דייריה. אביב ייזום מקדמת פרויקטים נוספים של התחדשות עירונית בגבעתיים, בעיקר באזור תחנות המטרו העתידיות.

דפנה הרלב, מנכ"לית אביב ייזום: "המגדלים במתחם עתידים להפוך אזור ותיק בלב העיר גבעתיים לחדשני ומבוקש, ולייצר ערך מוסף לבעלי הזכויות במתחם. הקירבה לתל אביב ולמוקדי הבילוי, למסחר ולמסעדות של העיר, ולצירי תחבורה ראשיים, הופכים את הפרויקט לאטרקטיבי במיוחד."

את פרויקט ההסתדרות גבעתיים מטעם אביב ייזום מלווה משרד אדריכלים יסקי מור סיון. משרד עורכי הדין שמלווה את הפרויקט מטעם אביב ייזום הוא משרד ח. נועם ושות'. בא כוחם של בעלי הדירות בפרויקט מתחם ההסתדרות ג' הוא משרד ליאור עמידר ושות'.

לפני כשנה השלימה מליסרון עסקה לרכישת 50% מחברת אביב ייזום, ובאמצעותה נכנסה לתחום הייזום למגורים. אביב ייזום מתמחה בבנייה למגורים ובהתחדשות עירונית, ומבצעת ומשווקת כיום מאות יחידות דיור ובעלת אלפי יחידות דיור הנמצאות בשלבי תכנון, בהם פרויקט מעוז אביב, חנקין ורידינג בתל אביב.

לאחר עסקת הרכישה זכתה אביב ייזום בשני מכרזים איכותיים חשובים.

בחודש ספטמבר 2022 זכתה במכרז לרכישת קרקע בשטח של כ-3.7 דונם ברחוב טבנקין בתל-אביב תמורת 170 מיליון שקל, אשר לגביה אושרה להפקדה לאחרונה תוכנית חדשה. לפי התוכנית יתווספו לפרויקט זכויות, וככל שהתוכנית תאושר, הפרויקט יכלול 120 יח"ד.

בחודש דצמבר 2022 זכתה אביב ייזום במכרז שפרסמה רשות מקרקעי ישראל לרכישת זכויות חכירה במקרקעין בשטח של כ-5.3 דונם המצויים במתחם קריית שחקים בהרצליה והמיועדים לבנייה של 733 יח"ד, כ-900 מ"ר שטחי מסחר ו-2,640 מ"ר מבני ציבור. התמורה בגין רכישת המקרקעין הייתה 1.1 מיליארד שקל, כולל הוצאות פיתוח והיטלים.

מתחם ג' ההסתדרות. אביב ייזום