אורון נדל״ן תקדם פרויקט פינוי־בינוי בב"ש

חברת אורון נדל״ן ממשיכה להעמיק את פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית בדרום, ונבחרה לקדם פרויקט פינוי־בינוי במתחם רגר 114-128 ובן מתתיהו 2-26 בבאר שבע. במסגרת התוכנית צפויות להיהרס 77 יחידות דיור קיימות, ובמקומן ייבנו כ־500 יחידות דיור חדשות לצד כ־2,700 מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה.

התכנון כולל הקמה של שישה בניינים בשילוב בנייה מגדלית ומרקמית, עם מבנים בני 34, 10 ו־7 קומות מעל קומות מסד. תמהיל הדירות בפרויקט מגוון, וכולל דירות קטנות, דירות שלושה, ארבעה וחמישה חדרים, וכן דירות פנטהאוז.

המתחם ממוקם בצומת אסטרטגי על שדרות יצחק רגר - עורק התחבורה המרכזי של באר שבע (כביש 406) - פינת רחוב בן מתתיהו. מתחם זה מצטרף לפרויקט אחר של חברת אורון (בשותפות עם חברת אביסרור) על שדרות רגר, הכולל 975 יחידות הכוללות שטחי מסחר.

רחוב רגר הוא ציר עירוני ותיק הסמוך לאוניברסיטת בן־גוריון, למרכז הרפואי סורוקה ולפארק ההייטק גב־ים. כיום הסביבה מאוכלסת ברובה בסטודנטים ובאוכלוסייה צעירה הודות לקרבה המיידית למוסדות האקדמיים ולמרכזי התעסוקה.

מרחק ההליכה הקצר והקרבה הפיזית לאוניברסיטה ולסורוקה מייצר עוגן ביקושים יציב למגורים כל השנה. לאזור נגישות גבוהה ברכב ובתחבורה ציבורית, עם ריבוי קווי אוטובוסים וקרבה לצירי תנועה מרכזיים. הוא משלב מגורים, מסחר, שירותים ציבוריים ומוקדי בילוי.

בשנים האחרונות מקודם בציר רגר תהליך התחדשות עירונית, והפרויקט הנוכחי ממוקם בלב המתחם המתחדש.

סימה מאור, סמנכ״לית התחדשות עירונית באורון נדל״ן: "ציר רגר-בן מתתיהו הוא אחד המיקומים האסטרטגיים והנגישים ביותר בבאר שבע. השילוב של הקרבה לאוניברסיטה, לסורוקה ולפארק ההייטק, מייצר סביבת מגורים מבוקשת. אנו רואים בפרויקט הזה מנוע צמיחה בעל משמעות רבה בעיר, שיתרום ליצירת מרחב עירוני מודרני, איכותי ומעורב שימושים."

רגר בן מתיתיהו, באר שבע. אורון נדלן