התחדשות עירונית בגבעתיים: דרא שיווק נדל"ן משיקה שני פרויקטים בלב העיר

חברת שיווק הנדל"ן דרא החלה לשווק שני פרויקטים של התחדשות עירונית בעיר. בצמוד למצפה הכוכבים וגבעת קוזלובסקי הירוקה. פרויקט 'ז'בוטינסקי 71 ' ופרויקט 'בראשית 3-7', שניהם של חברת ברק נופך מקבוצת ברק פיננסים. הפרויקטים הינם מסוג תמ"א 38/פינוי בינוי - הריסה ובנייה. הפרויקט ברחוב בראשית 3-7 יכלול הריסת 2 בניינים של 24 יח"ד ובנייה של 2 בניינים ובהם 74 יח"ד. עליו מופקד משרד האדריכלים יסקי סיוון.

הפרויקט השני ברחוב ז'בוטינסקי 71 בעיר ויכלול הריסת 2 בניינים עם סה"כ 12 יח"ד ובנייה של בניין אחד ובו 32 יח"ד. עליו מופקד משרד האדריכלים v5arch. בשני הפרויקטים החל שיווק הדירות. שני הפרויקטים מאופיינים בבנייני בוטיק קטנים יחסית עם תמהיל דירות 3-4-5 חדרים דירות גן ופנטהאוזים מפוארים.

בסך הכל שני פרויקטי ההתחדשות העירונית כוללים סה"כ כ-70 יח"ד.

דרא הכריזה על 'פריסייל' לדירות החל מ-3.150.000 שקלים ודיווחה על עריכת 2 עסקאות בפרויקט בראשית:

• דירת מיני-פנטהאוז 5 חדרים בשטח של כ -133 מ"ר + 49 מ"ר מרפסת במחיר של 6,750,000 שקלים;
• דירת מיני-פנטהאוז 4 חדרים בשטח של כ- 106 מ"ר + 73 מ"ר מרפסת במחיר של 6,000,000 שקלים;

ההתחדשות העירונית בגבעתיים בשנת 2025 מתמקדת בפרויקטים של פינוי-בינוי, המציעים הזדמנויות למשפחות ולמשקיעים. תכנית ההתחדשות בגבולה המזרחי של העיר כוללת תוספת שטחי ציבור נרחבים עבור הקמת בית ספר יסודי, גינות ציבוריות, שבילי מעבר להולכי רגל לצורך שיפור הנגישות ושטחי ציבור ופנאי. גבעת קוזלובסקי היא אחת מארבע הגבעות עליהן משתרעת גבעתיים. השכונה מתנשאת לגובה של כ-100 מ' מעל פני הים, מה שהופך אותה למקום השני בגובהו בכל גוש דן (אחרי תל באזור גת רימון). השכונה מצטיינת בכמות השטחים הירוקים הגבוהה ביותר בהשוואה לשאר שכונות צפון העיר: בנקודה הגבוהה ביותר שעל הגבעה נמצא מצפור שלום המאפשר צפייה על הנוף האורבני של גוש דן, על חלק אחר של הגבעה נמצא גן העלייה השנייה בו שוכן גם מצפה הכוכבים המפורסם של גבעתיים, הוותיק בישראל.

הדמיות: ברק נופך