התחדשות עירונית בירושלים: 1,000 יחידות דיור חדשות

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים, בראשות עמיר שקד, החליטה על הפקדת ארבע תכניות להתחדשות עירונית הכוללות כ-1,000 יחידות דיור בירושלים.

שתי תוכנית יוקמו ברסקו, ונערכו על ידי משרד ביטמן בן צור אדריכלים. תוכנית אחת בשטח כשלושה דונמים וביוזמת חברת גלקופ, ממוקמת בין הרחובות שמעוני, התקופה והרצוג. התוכנית מציעה הקמת 104 יחידות דיור בשני מבנים המשלבים בינוי בגובה 14 קומות. נוסף על ליחידות הדיור, התוכנית כוללת מרחב ציבורי ובו הרחבת מדרכות, מסחר ותעסוקה בחזיתות פעילות, גינה ציבורית ומעברים מהשכונה לציר הרכבת הקלה. 250 מ"ר יוקצו עבור שימושי תרבות וקהילה ו-250 מ"ר עבור בית כנסת. התוכנית השנייה בשטח שבעה דונמים שהוגשה על ידי עיריית ירושלים, ממוקמת בין הרחובות טשרניחובסקי ושמעוני. התכנית מציעה ארבעה מבנים בגבהים משתנים. נוסף על יחידות הדיור, התוכנית כוללת מרחב ציבורי ובו הרחבת המדרכות, פיתוח מעברים בין הרחובות טשרניחובסקי ושמעוני על ידי דרגנועים להנגשת תחנת הרכבת הקלה לשכונת רסקו, ולקישור המשכי ורציף בין חלקי השכונה עד לציר הרכבת הקלה ותחנת הרכבת ברחוב הרצוג. כן מוצעת כיכר ציבורית ושטח ציבורי פתוח בין המבנים, המהווה המשך רציף של שטח פתוח שכונתי מרכזי.

תוכניות נוספת יוקמו בשכונות קריית יובל וקריית מנחם. התוכנית בקריית יובל בשטח של כעשרה דונמים, ביוזמת חברת אבני דרך ונערכה על ידי משרד יגאל לוי אדריכלים, ממוקמת במתחם הרחובות ברזיל ואולסוונגר. התוכנית מציעה 600 יחידות דיור שיוקמו בארבעה מבנים בני 20 קומות. נוסף על יחידות הדיור, התוכנית כוללת הרחבת המרחב הציבורי במפלס רחוב ברזיל ובמפלס רחוב אולסוונגר, שדרה ורחבות ציבוריות המשלבות שטחי מסחר, שטח של כדונם וחצי הכולל שימושים ציבוריים שונים, ושתי מערכות דרגנועים לטובת חיבור בין מפלס רחוב ברזיל ורחוב אולסוונגר ושיפור נגישות התושבים לציר הרכבת הקלה ברחוב הנטקה. התוכנית בקריית מנחם בשטח של שניים וחצי דונמים, ביוזמת חברת יהודה רחמים ונערכה על ידי משרד בריידמן-אגמון אדריכלים, כוללת 143 יחידות דיור שייבנו במבנה אחד של עשר קומות ובמבנה נוסף של 20 קומות. נוסף על יחידות הדיור, התוכנית כוללת בין היתר את שיפור של המרחב הציבורי, על ידי הרחבת רחוב דהומי, 130 מ"ר עבור שטחי ציבור לטובת כיתת גן ילדי, ו-220 מ"ר לטובת מוסדות קהילה.

רחוב התקופה. הדמיה: משרד ביטמן-בן צור אדריכלים.