חדרה: פרויקט פינוי־בינוי חדש יוצא לדרך

חברת פרשקובסקי גרופ מדווחת על צעד נוסף בהתרחבות פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית: החברה נבחרה על ידי נציגות בעלי הזכויות לקידום פרויקט פינוי־בינוי בעיר חדרה, במתחם ברחובות חטיבת גולני 19 וכספי 16 בשטח כולל של כ-3.2 דונם. במסגרת המיזם ייהרסו שני בנייני מגורים קיימים הכוללים 23 דירות בבעלות פרטית, ובמקומם מתוכננים להיבנות, לפי תכנון ראשוני, שני מגדלים למגורים בהיקף של כ-127 יח"ד על שטח בנייה של כ-11 אלף מ"ר (שטח פלדלת, ללא שטחי שירות, מרפסות ומסתורי כביסה).

הפרויקט מקודם כפרויקט במסלול רשויות: התוכנית למתחם מקודמת על ידי עיריית חדרה והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, וכשתאושר - ניתן יהיה להוציא מכוחה היתרי בנייה.

על פי הדיווח, החברה החלה בהחתמת הדיירים על הסכמים ב־17 בספטמבר 2025, ועד למועד הדיווח הצליחה להגיע לכ-83% מבעלי הזכויות במתחם. זהו נתון משמעותי בפרויקטי התחדשות עירונית, שבהם שיעור ההסכמה של הדיירים הוא תנאי מרכזי להתקדמות המיזם. עם זאת, השלמת הפרויקט עדיין מותנית בהגעה להסכמות עם כלל בעלי הזכויות או לפחות ברוב הדרוש לפי הדין, ובגיבוי רשויות התכנון.

החברה מדגישה כי בשלב המקדמי הנוכחי לא ניתן עדיין להעריך את המועד להוצאת היתר הבנייה לפרויקט. המשמעות עבור בעלי הדירות הקיימות והמשקיעים הפוטנציאליים היא שההליך נמצא בשלב ראשון של התגבשות, וכפוף למכלול של גורמים: תכנון סטטוטורי, אישורים רגולטוריים, החלטות בעירייה, תנאי שוק ועוד.

המהלך בחדרה מצטרף למגמה רחבה של פרויקטי התחדשות עירונית בערים במרכז ובצפון, שבהן חברות יזמיות ציבוריות נכנסות למתחמים ותיקים, מחליפות בניינים בני עשרות שנים במגדלים מודרניים ומגדילות את היצע הדירות. בדיווח לציבור מזכירה פרשקובסקי כי הפרויקט משתלב בפעילותה הענפה בתחום הפינוי־בינוי.