כפר סבא: התקבל טופס אכלוס לפרויקט התחדשות עירונית

קבוצת הנדל"ן אב-גד עדכנה על קבלת טופס 4 ואישור אכלוס לפרויקט תמ"א 38/1 (חיזוק והרחבה) ברחוב אוסטשינסקי 16 בכפר סבא, לאחר שנחתם האישור על ידי ראש העיר רפי סער. קבלת טופס 4 מהווה את סיומו הרשמי של הפרויקט ותחילתה של מסירת הדירות לרוכשים.

הפרויקט, שבוצע על ידי חברת הבת, אב-גד הנדסה אזרחית, כלל חיזוק ושדרוג של הבניין הקיים לצד הרחבת הדירות ותוספת יחידות דיור חדשות. במסגרת העבודות חודשה תשתית הבניין, נוספו ממ"דים, מעלית ושדרוגים משמעותיים לרווחת הדיירים. בפרויקט שתי כניסות ובהן 12 דירות דיירים קיימות, לצד תוספת של 11 דירות חדשות. ביצוע העבודות החל באוקטובר 2022 והסתיים בימים אלו עם קבלת אישור האכלוס.

הפרויקט בכפר סבא הוא הפרויקט ה- 22 שמשלימה אב-גד ומוסרת לדיירים ולרוכשים, והוא הראשון מבין 5 פרויקטים שהשלמתם צפויה במהלך שנת 2026. במקביל קיבלה החברה בחודשים האחרונים 3 היתרי בנייה בפרוייקטים של הריסה ובנייה (תמ"א 38/2) בהרצליה, חולון ובת ים להקמה של כ- 262 יח"ד.

עו"ד ראם רצון, מנכ"ל קבוצת אב-גד מסר: "אנחנו שמחים להשלים את הפרויקט באוסטשינסקי 16 ולהגיע לרגע המשמעותי של מסירת המפתחות לדיירים ולרוכשים. מדובר בפרויקט חיזוק והרחבה שבוצע בלב שכונת מגורים ותיקה, תוך שמירה על איכות ביצוע גבוהה ועמידה בלוחות זמנים. זה הוא רגע מרגש לדיירים ולחברה שמסמל מסע של התחדשות וגם התחלה חדשה עבור המשפחות שייכנסו לדירתם המשודרגת והבטוחה."

בימים אלה מקדמת החברה להיתר פרויקט חדש בעיר כפר סבא, ברח' בן גוריון 13-15, הכולל 85 יח"ד חדשות, מהן 27 דירות דיירים והיתרה לשיווק בשוק החופשי. התב"ע החדשה בפרוייקט בן גוריון אושרה ופורסמה למתן תוקף בשלהי שנת 2025, בוועדה המקומית לתכנון ובנייה כפר סבא.

אוסטשינסקי 16 כפר סבא. צילום: יח"צ

אוסטשינסקי 16 כפר סבא. הדמיה: יח"צ