למטרופוליס רוב לשני פרויקטים פינוי-בינוי

חברת מטרופוליס מדווחת, כי הגיעה לרוב הדרוש בחוק בקרב בעלי הדירות בשני פרויקטים במסגרת פינוי-בינוי שהיא מקדמת באזור השרון.

הפרויקט הראשון ממוקם ברחוב אוסישקין 98-102 בשכונת אלון בצפון רמת השרון, המתאפיינת בבנייה נמוכה ובבתים צמודי קרקע. במסגרת הפרויקט ייהרסו שלושה בנייני מגורים ותיקים בני 3 קומות עם כ-30 יח"ד, ובמקומם ייבנו שלושה בניינים חדשים בני 6-7 קומות עם כ-90 יח"ד חדשות.

על התכנון האדריכלי של הפרויקט אמון משרד עמרי רון. את הדיירים מייצגת עו"ד הילה גבאי ממשרד זוסמנוביץ' גבאי ושות'. את היזם מייצגים בעסקה עו"ד אריאל דינוביצקי ועו"ד ארז אברמוביץ ממשרד דינוביציקי ושות'.

הפרויקט השני שבו הגיעה מטרופוליס לרוב הדרוש נמצא בין הרחובות רוטשילד 80-84 לכרמל 40-42 במרכז כפר סבא. במסגרת הפרויקט ייהרסו חמישה בנייני מגורים ותיקים הכוללים 83 יחידות דיור וקומת מסחר, ובמקומם יוקם מתחם מגורים חדש שיכלול כ־270 יחידות דיור בארבעה בניינים בני עד 15 קומות. התכנון משלב בנייה מרקמית מעל קומת מסחר, מבנה ציבורי וגינה ציבורית רחבת ידיים, שתוקם סמוך למתחם. הפרויקט ממוקם באזור מרכזי בעיר, בסמיכות למוקדי מסחר, בתי קפה, שטחים ירוקים ונגישות גבוהה לתחבורה ציבורית.

את התכנון האדריכלי מוביל משרד חן אדריכלים, והוא מקודם בתיאום עם עיריית כפר סבא והמינהלת להתחדשות עירונית בעיר. את מטרופוליס מייצג עו"ד איתי שלוש ממשרד ארדינסט, בן-נתן טולדנו ושות', ואת הדיירים מייצגים עו"ד ירון טיקוצקי ממשרד דורון טיקוצקי קנטור ושות' ועו"ד ירון שלומוביץ ממשרד שלומוביץ-סורקין ושות'. את הבניינים ברוטשילד 80-82 מלווה מור בראון מחברת רום - התחדשות עירונית.

רונאל ביבי, סמנכ"ל פיתוח עסקי במטרופוליס, אמר: "השגת הרוב הדרוש בפרויקט מבטאת בשלות מצד בעלי הדירות לקידומו, ומבחינתנו היא אבן דרך בעלת משמעות בתהליך. שלב זה מאפשר לנו להעמיק את עבודת התכנון, הכוללת הקמת דירות חדשות עם ממ"דים, מעליות וחניות, כחלק מתהליך חידוש המרקם העירוני הוותיק בערים. במיוחד בימים אלה, אין צורך להכביר מילים על החשיבות של יצירת סביבת מגורים בטוחה וממוגנת, המסוגלת לתת מענה בכל תרחיש. אנו רואים בקידום פרויקטים מסוג זה שליחות של ממש, ופועלים מתוך מחויבות לסטנדרטים הגבוהים ביותר של תכנון, ניהול וביצוע, תוך שיתוף פעולה מלא עם הדיירים, הרשויות והגורמים המקצועיים."

מטרופוליס היא מהחברות המובילות בישראל בתחום ההתחדשות העירונית והמגורים. מאז הקמתה בשנת 2011 הובילה החברה עשרות פרויקטים, בהם פרויקט פינוי־בינוי הראשון בתל אביב ובהרצליה וחידוש רחוב שלם בגבעתיים, לראשונה בישראל. כיום החברה מקדמת כ־50 פרויקטים בשלבי תכנון וביצוע, בהיקף כולל של 12,000 יחידות דיור, והשלימה אכלוס של כ־1,200 יחידות דיור בהתחדשות עירונית.

פרויקט פינוי-בינוי של מטרופוליס באוסישקין, רמת השרון. הדמיה: משרד אדריכלים עמרי רון

פרויקט פינוי-בינוי של מטרופוליס ברוטשילד, הכרמל, כפר סבא. הדמיה: איוולב