לראשונה: פינוי בינוי באשקלון

הותמ"ל אישרה להפקדה תוכנית פינוי בינוי ראשונה באשקלון, במתחם אהוד התחייה בשכונת גבעת ציון שבדרום מזרח העיר. שטח התוכנית כ-80 דונם והיא ממוקמת בתחום שבין בית הספר הרמב"ם במערב, שדרות בן גוריון בצפון, אזור התעשייה והמלאכה במזרח, ורחוב השופטים בדרום.

התוכנית, המקודמת על ידי עיריית אשקלון והרשות הממשלתית להתחדשות העירונית, מציעה הקמת 1,030 יחידות דיור - מתוכן 206 יוקצו עבור דירות קטנות (לרבות דירות של עד 60 מ"ר). אופי הבינוי משלב בניה נמוכה (עד שש קומות), בניה גבוהה (עד עשר קומות) ומגדלים של עד 30 קומות. הבנייה החדשה תאפשר מיגון וממ"דים, החסרים כיום בשכונה.

כיום מצויים במתחם 114 יחידות דיור ב-14 מבני שיכון בני 4-2 קומות, שיפונו לטובת הפרויקט החדש. 

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מקצה שטח של דונם וחצי לטובת כיכר מסחרית, כשלושה דונמים עבור מבני ציבור וכ-20 דונם עבור שטחים פתוחים. כמו כן, התוכנית כוללת הקמת חיבורים בתוך המתחם ובסביבתו, לרבות הסדרת רחוב התחייה לטובת מעבר לתחבורה ציבורית ולשבילי אופניים. החניות המוצעות מקורות או בתת הקרקע, במטרה להימנע משטחי חנייה עיליים נרחבים.

מתכננת הוותמ"ל במינהל התכנון אדר' סיגי בארי: "מדובר בתוכנית דגל. התוכנית מייצרת סביבת מגורים עירונית איכותית המציעה תוספת משמעותית של יחידות דיור. מדובר בתוכנית הבינוי פינוי הראשונה לאשקלון וככזו היא מציעה את הטוב ביותר - רשת רחובות ורשת שטחים פתוחים, עירוב שימושים, גיוון דירות כיכר מסחרית מקומית ועוד".

ראש עיריית אשקלון תומר גלאם: "עשינו היום היסטוריה בתחום ההתחדשות העירונית. הותמ״ל אישרה פה אחד את התוכנית לפינוי בינוי ברחובות אהוד-התחייה בשכונת גבעת ציון. התוכנית תהפוך לבלי היכר את השכונה הקיימת, תספק מענה למיגון הבניינים ותכלול מוקדי מסחר ופנאי חדשים, החל מתשתיות מתקדמות, בנייני מגורים מרשימים ועד מרכזי מסחר ושטחים ירוקים לבילוי משפחתי".

התוכנית נערכה על ידי HQ אדריכלים, משרד ארז אלה.