מתן תוקף לתוכנית של ICR בנתניה

חברת ICR ישראל קנדה ראם החזקות, בניהולו של מורדי שבת, יוזמת ומקדמת תוכנית התחדשות עירונית במתווה של פינוי-בינוי ברחוב דיזנגוף בנתניה, באזור הנחשב מרכזי ואטרקטיבי בעיר, סמוך לכיכר המייסדים ובמרחק קצר מהים.

התוכנית, אשר אושרה למתן תוקף בוועדה המקומית נתניה, מתפרשת על 3.5 דונמים, וכוללת הריסה ופינוי של 62 יח"ד ובנייה של 191 יח"ד חדשות במקומן בשני בניינים, האחד 34 קומות והאחר 10 קומות, עם חניון תת-קרקעי בן 4-3 קומות.

בין שני הבניינים, ולכיוון הרחובות הראשיים, התוכנית כוללת שטח המיועד למעבר ולשהייה לטובת הציבור. כמו כן התוכנית כוללת קומת מסחר בחזית שני הבניינים, לכיוון הרחובות דיזינגוף והמייסדים, עם שטח מסחרי של 640 מ"ר ושטח למבני ציבור אשר ישמש לגני ילדים בהיקף של 260 מ"ר.

המנכ"ל שבת: "חברת ICR שמה לה למטרה להיות פעילה באזורי ביקוש הן בעולמות ההתחדשות העירונית והן בפרויקטים יזמיים מבטיחים שנהנים מנגישות תחבורתית מצוינת. אנו מאמינים בעיר נתניה, שנמצאת בתנופת בנייה והתחדשות, ומושכת אליה אוכלוסייה חדשה, צעירה ואיכותית. תוכנית ההתחדשות ברחוב דיזינגוף מצטרפת לשני מגדלים של החברה בפרויקט Ocean Park Towers הכוללים 117 יח"ד ב-31 קומות כל אחד וממוקמים בשכונת פארק הים, סמוך לחוף ימה של נתניה."

התוכנית נערכה בשיתוף פעולה מלא עם עיריית נתניה וקיבלה את ברכת הוועדה המקומית, אשר ציינה את חשיבותה ותרומתה של התוכנית לחידוש העיר ולהגדלת מלאי יחידות הדיור החדשות בה.

הכנסות צפויות בפרויקט: 374 מיליון ש"ח. רווח צפוי: 74 מיליון ש"ח.

התוכנית נערכה על ידי אדריכל רועי טלמון. משרד עורכי הדין שמלווה את בעלי הדירות הוותיקות הוא משרד דן הלפרט ושות'.

הדמיה: סטודיו אור