נמכרו 13 דירות גן-גג בגני איילון בלוד

קבוצת רם אדרת וחברת סלעית החלו לשווק פרויקט חדש - אדרת בגני איילון בשכונת גני איילון בלוד (ידועה גם בשם שכונת אחיסמך). הפרויקט כולל 96 יחידות דיור במתווה של דירות גן-גג.

הפרויקט מתפרס על שטח של 12.5 דונם ומחולק ל-24 מגרשים בשטח של כ-550 מ"ר כל אחד. על כל מגרש תוקם רביעיית בתים צמודי קרקע - שתי דירות גן ושתי דירות גג. שטח הדירות יהיה כ-185 מ"ר, והן יכללו חצר בשטח של כ-60 מ"ר או מרפסת גג בשטח של כ-50 מ"ר. החברות צופות לקבל היתר בנייה מלא לפרויקט עד סוף השנה.

הדירות נמכרות במחיר מ-3.45 מיליון שקל. הן כבר סיימו את שלב המכירה המוקדמת (פריסייל), שבמסגרתה נמכרו 13 יחידות דיור בתוך חודשיים במחיר כולל של 41.6 מיליון שקל.

שתי החברות רכשו לפני כשנה את הקרקע לפרויקט מבעלים פרטיים תמורת 80 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח - מחיר שיא בלוד, המשקף מחיר של 850 אלף שקל לקרקע ליחידת דיור.

לדברי טלי שרון, סמנכ"לית השיווק והמכירות בקבוצת רם אדרת, "הפרויקט מספק את אחת ההזדמנויות האחרונות לבית מרווח עם גינה וחניה פרטית במרכז הארץ. מדובר במוצר נדיר, שהולך ונעלם מנוף הנדל"ן הישראלי, ואנו צופים ביקושים גבוהים לדירות בפרויקט.

"לשכונת גני איילון מרקם כפרי. היא נבנית על אדמות אחיסמך וצפויה לשמור על הצביון הירוק שלה ולמשוך אליה אוכלוסייה איכותית של צעירים מהמגזר הדתי-לאומי לצד חילונים מרחבי הארץ. סמוך לשכונה מתוכננים פארק רחב ידיים וטיילת לאורך נחל גזר."

גני איילון היא שכונה צעירה הממוקמת בחלקה הדרום מזרחי של העיר לוד, אשר החלה להתאכלס לפני כ-6 שנים במשפחות צעירות ובמשפרי דיור מהסביבה הקרובה וממרכז הארץ. מדובר בשכונה מעורבת, הכוללת אוכלוסייה דתית-לאומית לצד אוכלוסייה חילונית, ומאופיינת בבנייה נמוכה (עד 8 קומות).

השכונה כוללת את כל השירותים הקהילתיים כגון גני ילדים, מרכול, בית כנסת ופארק, ונהנית מנגישות גבוהה - סמוכה לכבישים 40, 6 ו-1 ובמרחק של כחצי שעה נסיעה לתל אביב. תחנות הרכבת של לוד ורמלה נמצאות במרחק נסיעה של 10 דקות מהשכונה.

פרויקט אדרת בגני איילון של החברות רם אדרת וסלעית בלוד. הדמיה: Ddesign3