פרויקט מול-ים יפו קיבל היתר בנייה

החברות קפיטל פלטינום ובולטהאופ נדל"ן מדווחות על קבלת היתר בנייה לפרויקט מול-ים יפו. עבודות הפיתוח והבנייה צפויות להתחיל בימים הקרובים. אכלוס הפרויקט צפוי בתוך 36 חודשים.

הפרויקט משותף לקבוצת קפיטל פלטינום, בבעלות רו"ח רוני זוהר, אילן אברהמי ואסף אופנהיים, ולקבוצת בולטהאופ בראשותו של היזם רן פרסברג, המתמחה בניהול, ייזום ושיווק פרויקטים בתחום המגורים והמשרדים. הפרויקט חולש על 3.1 דונם וממוקם בלב "מתחם הנזירות", סמוך לבית השגריר הצרפתי ביפו, במרחק הליכה של 3 דקות מהים. כ-80% מהדירות בפרויקט שווקו.

הפרויקט יכלול שני מבנים יוקרתיים, אחד מהם לשימור מבנה. הוא שימש את מסדר נזירות ההתגלות של סנט ג'וזף. זהו מבנה דו-קומתי מסוגנן עם קשתות, שתוכנן בשנות ה-30 של המאה העשרים כמבנה "מדרסה" בסגנון אקלקטי.

במבנה שלוש דירות: שתי דירות של שלושה חדרים בקומת הקרקע עם גינות פרטיות, תקרות גבוהות בגובה 3.7 מטרים ומרפסת המשקיפה לחצר הפנימית ובה גינת נוי, ודירת חמישה חדרים בקומה הראשונה עם מרפסת קשתות יפואית, שטחה 72 מ"ר ובעלת ארבעה כיווני אוויר וגג צמוד.

כמו כן ייבנה מבנה מודרני ובו 59 דירות על ארבע קומות מעל הקרקע. יהיו לו שלושה אגפים ושלוש קומות תת-קרקעיות לחניה. תמהיל הדירות: דירות 6-2 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים בני 6-5 חדרים.

את המתחם תוחמת חומה המיועדת לשימור, היוצרת סביבה אסתטית ובטוחה. מכל הקומות נשקף נוף מרהיב לים. מחירי הדירות בפרויקט הם מ-3.6 מיליון שקל לדירת שלושה חדרים, מ-4.48 מיליון שקל לדירות ארבעה וחמישה חדרים, ודירות נדירות במבנה לשימור במחיר החל מ-6.998 מיליון שקל. בפרויקט מתוכננים להיבנות לובי מעוצב ואינטימי, גינת נוי בהשראת פיאצות אירופיות קלסיות וחדר כושר בוטיק לרווחת הדיירים.

על התכנון מופקד האדריכל הבינלאומי פיצו קדם, שזכה 5 פעמים באות העיצוב ונחשב מרצה מוביל בפקולטות לאדריכלות בארץ ובעולם. הוא נבחר לאחד ממאה האדריכלים המובילים בעולם באתר "דיזיין".

החברות דיווחו לאחרונה על מכירת פנטהאוז יוקרתי בפרויקט לרוכש אחד תמורת 32 מיליון שקל, למטרת מגורים. שטח הפנטהאוז הוא 390 מ"ר, עם מרפסות בשטח כולל של 265 מ"ר.

לדברי רוני זוהר, יו"ר ושותף מייסד של קפיטל פלטינום, "עם קבלת היתר הבנייה נתחיל בעבודות בשטח. זהו פרויקט ייחודי שייבנה על הגבעה הכי יפה ביפו, המאפשרת נוף פתוח לים. יוצעו למכירה מגוון רחב של דירות המתוכננות והמעוצבות עם מפרט טכני עשיר שנבחר בקפידה. אנו צופים ביקושים גבוהים בפרויקט. קהל היעד הוא כל מי שמחפש חוויית מגורים ייחודית בעיר נמל עתיקה ורומנטית המשלבת ים ואורבניות."

הדמיית פרויקט מול ים יפו: STUDIO BONSAI