פרויקט פינוי בינוי רמלה של בוני התיכון

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז, בראשות שירה ברנד, החליטה להפקיד תוכנית פינוי-בינוי ברמלה, בשטח כולל של כ-8.5 דונם ובפינת הרחובות ישראל פרנקל והרמב"ם. המתחם ממוקם בסמיכות למתחם יוספטל שגם הוא מצוי בהליכי תכנון לפינוי בינוי והתחדשות.

כיום מצויים במתחם ארבעה מבנים למגורים בני שלוש קומות, בהם 54 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש. התוכנית כוללת הקמת מתחם מגורים ובו 297 יחידות דיור, שייבנו בשלושה מבני מגורים בני 25-9 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, 60 יוקצו עבור דירות קטנות. שני מבני המגורים שיוקמו על רחוב פרנקל ישולבו בחזיתות מסחרית ובשטחי תעסוקה. הבניין הנוסף בן 21 קומות ישלב מגורים ומבני ציבור לטובת מעונות וגני ילדים. כמו כן בתוכנית כ-1.7 דונם שטח ציבורי פתוח וכיכר עירונית במפגש הרחובות. התוכנית מרחיבה את הרחובות פרנקל ורמב''ם ומתווה מעברים עבור הולכי רגל.

הדמיה: חן אדריכלים

מתכנן מחוז מרכז במינהל התכנון גיא קפלן: "מדובר בתוכנית בעלת חשיבות רבה להתחדשות עירונית בעיר רמלה והיא מהווה סנונית ראשונה לתוכניות נוספות לחידוש פני העיר. תכנון המתחם נשען על ראייה תכנונית רחבה להתחדשות עירונית ברחבי העיר כפי שגובשה בתוכנית האב להתחדשות עירונית לרמלה. התוכנית שמה דגש מיוחד על פיתוח המתחם כרקמה עירונית פעילה על ידי עירוב שימושי מגורים, מסחר, תעסוקה ושטחי ציבור".

התוכנית הוגשה על ידי עיריית רמלה ובוני התיכון פינוי בינוי רמלה, ונערכה על ידי משרד אן.סי.איי חן אדריכלים.