קרסו משיקה את המותג העירוני CARASSO SUNN

חברת קרסו משיקה מותג חדש בשם CARASSO SUNN, שיאגד פרויקטים חדשים של החברה בהתחדשות עירונית בתל אביב. מדובר בבניין שייבנה על פי עקרונות תקן WELL Building Standard, המתבסס על גישה הוליסטית ושם דגש בבריאות הדיירים ורווחתם. סביבת המגורים והדירות עצמן תוכננו כדי לשמר ולשפר את ה-WELLBEING (איכות החיים) של הדיירים.

הפרויקט הראשון שיוצא לדרך תחת המותג החדש ממוקם ברחוב דוד ילין 9 בצפון הישן של תל אביב, בקרבת כיכר המדינה. מדובר בפרויקט הריסה ובנייה מחדש הכולל 28 יחידות דיור, בבניין בוטיק בן 8 קומות, שהיו בו 15 דירות למכירה. תמהיל הדירות מגוון ומתחיל משני חדרים, ורובן גדולות ומרווחות.

דירת שני חדרים בפרויקט תימכר מ-2.818 מיליון ₪. מחיר דירת שלושה חדרים בפרויקט יתחיל ב-6.108 מיליון ₪, מחיר דירת ארבעה חדרים יתחיל ב-8.129 מיליון ₪, דירת גן תימכר מ-5.809 מיליון ₪, דירת פנטהאוז ארבעה חדרים תימכר תמורת 9.656 מיליון ₪ ויותר, ומחיר דירת פנטהאוז חמישה חדרים יתחיל ב-14.297 מיליון ₪.

הקונספט נשען על ההנחה שאנחנו מתגוררים ומבלים בחללים סגורים זמן רב, ולכן מתבקש שהחללים יהיו נוחים ונעימים לנו, וישפרו את אורח החיים. בפרויקט ישולבו פתרונות ומיתקנים חדשניים שהופכים את החלל למרחב המיטיב עם הגוף והנפש.

את הבניין תכנן משרד האדריכלים הפלטפורמה העירונית, אשר הקפיד על תכנון יצירתי ובר קיימא, התומך בניצול מרבי של משאבי הטבע ובשיפור הנוחות התרמית. צמחייה עשירה בחלקו הפנימי והחיצוני של הבניין תורמת לטמפרטורה נעימה ולמיתון החום התל-אביבי. הבידוד התרמי שופר, ונעשה שימוש בטיח, במעטפת בהירה וברפפות עץ חיצוניות כאלמנט עיצובי המייצר הצללה טבעית לקומות העליונות.

תפיסת המגורים העדכנית מחוברת במהותה לערכי הקיימות והאקולוגיה, והביאה לתכנון חכם הבא לידי ביטוי בחללים משותפים עם תאורה חסכונית, חיישני נוכחות ובקרי תאורה, לובי מעוטר בצמחייה הזקוקה למינימום מים, חדר מדרגות מעוצב המעודד פעילות גופנית, חניה תת-קרקעית עם עמדות טעינה לרכבים חשמליים, הפרדת פסולת בבניין ועוד.

קרסו סאן, דוד ילין

המפרט הטכני כולל לובי כניסה יוקרתי ומעוצב, מעליות, חדר עגלות ואופניים, מערכת לפירוק אבנית בצנרת הבניין וחדרי מדרגות מעוצבים ומטופלים ברמה גבוהה תוך שילוב תאורה טבעית, שלטענת החברה יעודדו עלייה בהן וישפרו הן את הכושר הגופני של הדיירים והן את תחושת הבריאות שלהם.

הפרויקט בדוד ילין יהיה הראשון מתוך מספר פרויקטים שיוקמו בקונספט של CARASSO SUNN בצפון הישן של ת"א, כ-420 יחידות דיור סך הכול.

פירוש המילה SUNN בנורווגית הוא בריאות. הפרויקט מציע חוויית מגורים המייצרת איכות חיים עירונית אידיאלית, המתכתבת עם ערכים של אקולוגיה, קיימות והוליזם. לפיכך ישולבו פתרונות לכניסה וזרימה של אוויר צח, פתרונות תאורה טבעית וחסכונית, מיתקנים חסכוניים ובריאים לטיהור מים ומרחבים אקולוגיים ומעודדי פעילות.

לדברי חמי שאול, מנהל חטיבת מגורי הבוטיק, "הפרויקט הראשון בקונספט CARASSO SUNN יעניק לדייריו חוויית מגורים איכותית, שיש בה כדי לשפר את הבריאות הפיזית והנפשית שלהם. הקונספט מבוסס על טרנד עולמי פופולרי, השואב השראה מאורח החיים הבריא של התרבות הסקנדינבית, שמדינותיה ידועות באיכות החיים הגבוהה ביותר בעולם, וברמת האושר שלהם.

"זהו טרנד שכבש את עולם המשרדים, ואנו צופים כי יכבוש גם את עולם המגורים בתל אביב. סגנון חיים זה משתלב עם כוונת עיריית תל אביב להגדיל ולהעצים את אלמנטי הבנייה הירוקה בדירות המגורים בעיר. CARASSO SUNN משתלב באופן סינרגטי עם מגמה זו."

הצעת הערך של קרסו בתוך הדירות כוללת בין היתר התקנת רשתות בכל החלונות והוויטרינות, שיעודדו פתיחת חלונות לכניסת אוויר צח וצמצום הצריכה במזגנים בעונות המעבר; מאווררי תקרה בחדרי השינה להגברת זרימה ופיזור אוויר טבעי; מיזוג אוויר מרכזי מולטי אינוורטר/מיני VRF בדירוג אנרגטי A או B עם חלוקה לאזורי הדירה; מערכת לסינון וטיהור האוויר בכל חללי הדירה; מערכת לטיהור מי השתייה לכל דירה ודירה ועוד.

לפי מחקרים שנעשו במשרד להגנת הסביבה, האוויר שאנחנו נושמים בבית עלול להיות פי שניים עד חמישה רעיל יותר מאשר בחוץ, בגלל אוורור לקוי וכימיקלים רעילים ממגוון חומרים ומוצרים. תקופת הקורונה והסגרים בבתים הביאו להערכה מחדש של המרחב הביתי מהבחינות הבריאותית והנפשית, והעלו את המודעות למרחבים שבהם אנו שוהים ולצורך להופכם למרחב הטוב והבריא ביותר בעבורנו. תכנון הפרויקט והגדרת מפרטי הדירות נעשו לאחר בחינת מחקרים ומאמרים בנושא.